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锡经告字[2018]04号

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无锡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

锡经告字[2018]4号

经无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让7幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 地块名称 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 供地条件 土地出让金起始价 竞买保证金 最高限价 居住用地70年,公共加油加气站、商业用地40年
(平方米) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 (万元) (万元)
锡国土(经)2018-18 XDG-2017-29号地块 滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧 66829.2 居住用地 ≤2.3 <40% >30% 高层(≤100M),住宅不得小于11层;沿和畅路不得高于18层 净地 200000 40000 276673
锡国土(经)2018-19 XDG-2017-28号地块 滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧 34982.2 居住用地、商业用地(其中住宅位于A块) 1.6≤R≤1.8 <30% >30% 高层(≤100M) 净地 70955 14191 100749
锡国土(经)2018-20 XDG-2016-40号地块 惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧 75262.9  居住用地、商业用地(以居住为主) 2.2≤R≤2.5 ≤25% ≥30% 高层和多层 净地 134200 26840 201300
锡国土(经)2018-21 XDG-2017-34号地块 锡山区联群路东、东港大道北 125710 居住用地、商业用地 1.8≤R≤2.0 <30% >30% ≤18层 净地 105300 21060 157950
锡国土(经)2018-22 XDG-2018-3号地块 新吴区宁乐路与清晏路交叉口西北侧 108219.1 居住用地 2.0≤R≤2.2 ≤24% ≥35% 高层(≤100M),满足微波通道及机场净空要求 净地 173000 34600 259500
锡国土(经)2018-23 XDG-2018-10号地块 梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧 81833.8 居住用地、商业用地 ≤2.3 ≤27%  ≥30% 满足机场净空要求;沿南长街50M范围内建筑限高12米 净地 155800 31160 233700
锡国土(经)2018-24 XDG-2018-11号地块 梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧 70902.9 居住用地、商业用地 ≤2.7 ≤25% ≥30% 高层(≤100M) 净地 134300 26860 201450

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。申请人可独立申请,也可联合申请。特别提醒:地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式,即通过无锡市国土资源网上交易系统进行。

四、挂牌出让活动有关时间:

(一)网上下载挂牌出让文件时间:2018年5月15日09时00分至2018年6月2日17时止;

(二)网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:2018年6月3日09时00分至2018年6月12日17时止;

(三)网上挂牌报价时间:2018年6月3日09时00分至2018年6月13日09时30分止;

(四)网上限时竞价开始时间:2018年6月13日09时30分;

五、当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

六、其中锡国土(经)2018-23地块、锡国土(经)2018-24地块竞得单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,需与无锡市梁溪城市投资发展有限公司签订《房地产开发配建定销商品房建设回购及监管协议书》,并按照规划部门出具的《规划设计方案》进行开发建设。

七、本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

八、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

九、联系方式

无锡市国土资源局

2018年5月14日


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