常州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

钟楼区挂[2022]05号

经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]

1、本次公告地块的地下空间应与地上空间同步开发建设，地下建筑不得超出规划地下建筑控制线。

2、地下空间出入口的设置原则上不得突破规划条件附图所示的规划地下建筑控制线，并同时需满足相关技术规范规定要求。

3、地下空间利用深度不得低于黄海高程-13米；地下空间有效覆土厚度：海绵型绿地的地下空间有效覆土厚度≥1.5m；有管线敷设需要的应按照管线要求确定，原则上≥1.8m。

4、地下建筑的主要使用功能是停车、设备、人防；地下空间原则上不得设置商业。

5、人防设施：按照省、市相关规定配建人防工程，并符合苏防规〔2020〕1号文件规定及相关规划的要求。

6、本次公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见（苏政办发〔2020〕58号）》《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见（苏自然资党组发〔2019〕94号）》等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年06月22日至2022年07月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.21.191.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年07月12日起至2022年07月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年07月19日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JZX20220501；

报名时间：2022年07月12日09时00分至2022年07月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2022年07月12日09时00分至2022年07月19日16时00分；

挂牌时间：2022年07月12日9时至2022年07月22日8时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼

联系电话：（0519）85588171；85588170

联系人：赵女士；王女士；郭女士

开户单位：

开户行：

账号：

常州市自然资源和规划局

2022年06月21日