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淮国土资公告[2016]38号

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淮安市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

淮安市本级挂[2016]38号

经淮安市人民政府批准,淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让14(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
年限
(m2) 容积率 建筑密度 绿地率 (年) (万元) (万元) 及幅度
淮国土(工)挂2016第3号 通甫路南侧、淮海南路西侧 37635.8 商业 容积率≤2 建筑密度≤50% 20%≤绿化率 40 3460 6920 20(万元)
批发零售用地
淮国土(洪)挂2016第1号 太湖路北侧、南海路西侧 19979 商住 1<容积率≤3.50 建筑密度≤40% 30%≤绿化率 70 1990 3980 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(开)挂2016第14号 枚皋路南侧、承德路东侧 20726.2 商业 容积率≤2 建筑密度≤40% 35%≤绿化率 40 2210 4410 20(万元)
商务金融用地
淮国土(浦)挂2016第10号 枚皋路北侧、长阳路西侧 21322.5 商业 容积率≤3 建筑密度≤35% 30%≤绿化率 40 2620 5240 20(万元)
商务金融用地
淮国土(浦)挂2016第11号 启秀路东侧、南苑路南侧 100556.7 商住 1<容积率≤2 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 5370 21450 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(浦)挂2016第12号 农科路北侧 北京南路东侧 10154.8 商业 容积率≤1.30 建筑密度≤45% 15%≤绿化率 40 1140 2280 20(万元)
其他商服用地
淮国土(浦)挂2016第13号 光辉路南侧、北京南路东侧 9605.4 商业 容积率≤4 建筑密度≤45% 15%≤绿化率 40 1550 3100 20(万元)
商务金融用地
淮国土(浦)挂2016第14号 淮海南路东侧、新武黄路北侧 28011.2 商住 1<容积率≤1.10 建筑密度≤35% 30%≤绿化率 70 1500 3000 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(新)挂2016第3号 枫香路北侧、丹山路西侧 55580.2 商住 1<容积率2.6110 建筑密度=20.58% 绿化率=35.65% 70 4580 18300 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(新)挂2016第4号 城东路东侧、广州路北侧 99898.5 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤35% 30%≤绿化率 70 11680 46700 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(新)挂2016第5号 白云路北侧、万瑞路西侧 94287.8 其它 容积率≤2 建筑密度≤35% 35%≤绿化率 50 6700 13400 20(万元)
医卫慈善用地
淮国土(阴)挂2016第7号 淮河路北侧、飞耀路西侧 49173.4 商业 容积率≤2.50 建筑密度≤45% 25%≤绿化率 40 2850 5700 20(万元)
住宿餐饮用地
淮国土(阴)挂2016第8号 205国道东侧、福瑞路南侧 2504.1 商业 容积率≤0.35 建筑密度≤35% 15%≤绿化率 40 190 370 20(万元)
批发零售用地
淮国土(阴)挂2016第9号 佟洼路北侧、月季路西侧 86638.4 商住 1<容积率≤1.80 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 2290 9150 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地

[其他需要说明的宗地情况]

1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准; 2、上述地块中凡含住宅用地,容积率大于1.0; 3、上述地块名称所示地块所在辖区为:清江(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、(工)业园区、淮(阴)区、(洪)泽区。 4、淮国土(浦)挂2016第11号地块另付保留建筑11328.14万元。淮国土(浦)挂2016第14号地块另付保留建筑338.38万元。 淮国土(新)挂2016第3号地块带方案挂牌出让。 淮国土(开)挂2016第14号地块另付保留建筑847.31万元。淮国土(阴)挂2016第7号地块不得分割销售出让,由竞得人自行持有。淮国土(阴)挂2016第8号地块另付保留建筑15.94万元。淮国土(阴)挂2016第9号地块另付保留建筑12048.89万元。淮国土(洪)挂2016第1号地块不得分割销售出让,由竞得人自行持有。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格;地上建筑物不得拆除,不得改变用途,土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置,处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买。既可独立竞买,也可联名竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年01月13日至2017年01月14日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年01月15日 起至2017年01月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年01月23日18时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:淮国土(工)挂2016第3号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

2、地块编号:淮国土(洪)挂2016第1号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

3、地块编号:淮国土(开)挂2016第14号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

4、地块编号:淮国土(浦)挂2016第10号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

5、地块编号:淮国土(浦)挂2016第11号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

6、地块编号:淮国土(浦)挂2016第12号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

7、地块编号:淮国土(浦)挂2016第13号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

8、地块编号:淮国土(浦)挂2016第14号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

9、地块编号:淮国土(新)挂2016第3号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

10、地块编号:淮国土(新)挂2016第4号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

11、地块编号:淮国土(新)挂2016第5号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

12、地块编号:淮国土(阴)挂2016第7号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

13、地块编号:淮国土(阴)挂2016第8号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

14、地块编号:淮国土(阴)挂2016第9号;

报名时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

保证金缴纳时间:2017年01月15日 09时00分 至2017年01月23日 18时00分;

挂牌时间:2017年01月15日9时 至2017年01月25日10时;

七、其他需要公告的事项

本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址:淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)

联系电话:0517—89000960

联 系 人:戴 涛

开户单位:

开 户 行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账 号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市国土资源局

2016年12月23日

淮国土资公告﹝2017﹞3 号

补 充 公 告

 

我局2016年12月26日在《淮安日报》刊登的淮国土资公告﹝2016﹞38号公告中的淮国土(工)挂2016第3号地块因故停止挂牌出让。

特此公告。

 

                          淮安市国土资源局

                            2017年1月12日