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扬州市挂[2017]5号

扬州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

扬州市本级挂[2017]5号

经扬州市人民政府批准,扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让7(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(m2) 年限 (万元) (万元) 及幅度
  容积率 建筑密度 绿地率 (年)      
GZ058 渡江南路以东,富民路(现状鼎兴路)以南,扬圩路以西,横沟河路以北 116943 住宅 1<容积率≤1.76 建筑密度≤22% 35%≤绿化率 70 11000 54495.438 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ059 横二路以北、福康路以西、解放东路以南、人民路以东 52581 住宅 1<容积率≤1.73 建筑密度≤22% 35%≤绿化率 70 9100 45429.984 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ060 横一路以南、纵一路以西、解放北路以北 47475 住宅 1<容积率≤1.60 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 8600 42727.5 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ061 甘八路西侧、横一路南侧 29267 住宅 1<容积率≤1.10 建筑密度≤28% 35%≤绿化率 70 1400 6585.075 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ062 郭庄路以南,竹西路以北,吉亮路以西,江都北路以东 99983 住宅 1<容积率≤1.74 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 17000 80486.315 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ063 经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北 134254 住宅 1<容积率≤1.60 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 24000 118814.79 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地
GZ065 五台新村以东,规划道路以南,江都路以西 12321 住宅 1<容积率≤1.50 建筑密度≤25% 35%≤绿化率 70 2100 10140.183 10(元/平方米)
其他普通商品住房用地

二、竞买资格:根据《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(扬府发[2017]49号)文件,并经市政府专题会议确定, 1、竞买人须具备房地产开发资质(含暂定),可以独立竞买,也可联合竞买,联合报名参与竞买的,联合报名各方均须具备房地产开发资质;2、同一竞买人(含子公司、分公司)在本批次土地交易中只能报名参与一个地块的竞买,同一竞买人(含子公司、分公司)在报名时以先报名者为准; 3、在市区(含江都区)已取得土地的房地产企业如有尚未开发(未取得建设工程施工许可)的商品住宅地块,不得参与市场竞买;4、竞买人缴纳的保证金、出让金须为自有资金。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月12日至2017年10月22日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过扬州市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyz.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年10月23日 起至2017年10月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月30日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心(扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼);各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:GZ058;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日10时;

2、地块编号:GZ059;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日10时20分;

3、地块编号:GZ060;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 09时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日10时40分;

4、地块编号:GZ061;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日11时;

5、地块编号:GZ062;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日11时20分;

6、地块编号:GZ063;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日11时40分;

7、地块编号:GZ065;

报名时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2017年10月23日 09时00分 至2017年10月30日 16时00分;

挂牌时间:2017年10月23日9时 至2017年11月01日12时;

七、其他需要公告的事项

(二)1、本批次地块设有挂牌起始价、指导价和最高限价,挂牌时间截止时,有竞买人继续加价竞买,转入限时竞价。当土地竞拍价格达到指导价及以上时,住房销售模式必须为现房销售;当土地竞拍价格达到最高限价时,中止网上竞价,对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。2、竞买人在报名参与竞买时,须有《自有资金承诺书》,说明本企业竞买本地块所缴纳的保证金、出让金为自有资金(非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资)。如资格后审不合格,按照国土资源部、住房城乡建设部的文件精神,自愿接受取消竞得资格,一年内在扬州市区(含江都区)禁止参加土地招拍挂的处罚。竞买人在资格后审时须提供会计师事务所(须具备3A以上资质(含3A),在江苏省财政厅公布的会计事务所名单中)审查自有资金的审查报告。审查报告中证明的自有资金数额必须不少于该地块最高限价对应的出让价款。会计师事务所对提供的自有资金审查报告负责。

八、联系方式与银行账户

联系地址:扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市国土资源局利用处

联系电话:0514-82087110、82087109、87338955

联 系 人:高先生、朱先生、陈女士

开户单位:

开 户 行:

账 号:

扬州市公共资源交易中心

2017年09月30日