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盐城市本级挂[2018]9号

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盐城市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

盐城市本级挂[2018]9号

经盐城市人民政府批准,盐城市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积
(m2)
土地用途 规划指标要求 出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
20180901 新都东路北、五台山路西侧地块 186067 商住
其他普通商品住房用地
1<容积率≤1.80 建筑密度≤30% 40%≤绿化率 70 30000 68379.6225 200(万元)

 

二、竞买资格:中华人民共和国境内的企业法人,符合挂牌出让文件确定条件的,除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外,均可参加竞买。本次挂牌只可以独立竞买,不接受联合竞买。1、根据盐城市规划局(2017)盐市规开地设第(23)号规划设计要求,20180901新都东路北、五台山路西侧地块内须规划建设商业综合体,且须与配套住宅地块同步开工建设。竞买人(含其控股股东及控股股东旗下的控股子公司)报名时,须提供不少于4个单体商业建筑面积不少于9万平方米,持有且经营时间不少于4年的购物中心(不含酒店、办公、专业市场及批发市场)的产权证明材料(持有时间以产权证明时间起始计算)。该宗地商业建筑面积比不低于30%,竞得人需自持不低于60%商业面积,自持时间不低于10年,自持部分需整体经营,不得分割销售。竞得人在签订土地出让合同前,须与盐城经济技术开发区管委会签订《项目投资协议书》。 2、竞买人根据上述内容提交相关资格审查材料至盐城经济技术开发区管委会进行审查,通过审查者凭盐城经济技术开发区管委会出具的《竞买资格确认函》,方可参与网上报名及竞买。竞买资格审查地点:盐城经济技术开发区软件园4号楼333室 ;联系人:杨林春 ;联系电话:0515-80891366,13305102999。资格审查时间:从2018年4月25日8:30起至2018年5月2日16:00时止(节假日除外)。资格审查内容:资格审查时,竞买人须提交自持商场的房地产权证明文件原件、复印件。经审查符合条件的,由盐城经济开发区管委会发给《竞买资格确认函》。竞买人在竞得土地使用权后,须持《成交通知书》和《竞买资格确认函》到盐城市国土资源局签订《成交确认书》。未取得《竞买资格确认函》,不得参与竞买。未取得《竞买资格确认函》的竞买人,如参与报价,即使出价最高,宗地亦不得成交,所缴纳的竞买保证金不予退还。竞买人提供虚假证明资料骗取《竞买资格确认函》的,一经查实,出让人有权取消其竞得资格,签订的《成交确认书》无效,所缴纳的竞买保证金不予退还。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月04日至2018年04月24日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyc.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年04月25日 起至2018年05月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年05月02日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:20180901;

报名时间:2018年04月25日 08时30分 至2018年05月02日 16时00分;

保证金缴纳时间:2018年04月25日 08时30分 至2018年05月02日 16时00分;

挂牌时间:2018年04月25日8时30分 至2018年05月04日10时;

七、其他需要公告的事项

(二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场,出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。 4、本公告由盐城市国土资源局负责解释。

八、联系方式与银行账户

联系地址:盐城市国土资源局

联系电话:0515-88158623

联 系 人:徐先生

开户单位:详见出让文件

开 户 行:详见出让文件

账 号:详见出让文件

盐城市国土资源局

2018年04月04日