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连云港市本级网挂[2018]04号

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连云港市国土资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

连云港市本级网挂[2018]04号

经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(m2) 年限 (万元) (万元) 及幅度
容积率 建筑密度 绿地率 (年)
LTC2018-11# 高新区花果山大道东、九龙路南 45316 住宅 1<容积率≤1.80 建筑密度≤16% 40%≤绿化率 70 30205 60410 200(万元)
其他普通商品住房用地
LTC2018-12# 海州区秦东门大街南、南极南路东 41523 商业 1<容积率≤3 建筑密度≤45% 20%≤绿化率 40 17440 34880 200(万元)
批发零售用地
LTC2018-13# 海州区海连东路南、郁洲路西 40715 商住 1<容积率≤2 建筑密度≤45% 20%≤绿化率 70 23400 46800 200(万元)
其他普通商品住房用地

[其他需要说明的宗地情况]

净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。特别提醒一:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前,应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况,凡被列入“严重失信”黑名单的,依据国家和省市相关规定,不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买,在成交后进行资格后审过程中,发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的,视为竞得人违规,取消竞得人的竞得资格,其缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担相应法律责任。特别提醒二:1、只有取得房地产开发资质的企业,才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动;2、同一竞买人(含子公司、分公司)在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地,但可参与其他用途地块的竞买;3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设,我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查;4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发(本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证)的商住、住宅地块,不得参与本批次土地招拍挂活动。特别提醒三:1、LTC2018-11#:配建实有房屋套内建筑总面积不小于600平方米的社区用房,建成后无偿移交给项目所在地街道(镇)管理,归社区使用。2、LTC2018-12#:规划建设用地面积20000平方米以上新建建筑应建设雨水收集利用设施,设置雨水调蓄池。每公顷建设用地宜建设不小于100立方米的雨水调蓄设施,并满足海绵城市建设的相关要求。要求地块内配建旅馆建筑,客房不少于220间(套),70%客房净面积不小20平方米。3、LTC2018-13#:根据《城市居住区规划设计规范(2002)年版》,按居住组团级配套建设相关公共服务设施,可不配建幼儿园。 以上涉及住宅用地:每百户配套建设20至30平方米的社区居家养老服务用房。按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配套群众健身相关设施。

二、竞买资格:1、商住、住宅用地:中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业,才有资格参与本宗住宅用地的竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。 2、商业、其他用途用地:中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月10日至2018年08月29日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月30日 起至2018年09月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月10日11时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:LTC2018-11#;

报名时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 09时00分;

保证金缴纳时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 11时00分;

挂牌时间:2018年08月30日9时 至2018年09月11日10时30分;

2、地块编号:LTC2018-12#;

报名时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 09时00分;

保证金缴纳时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 11时00分;

挂牌时间:2018年08月30日9时 至2018年09月11日11时;

3、地块编号:LTC2018-13#;

报名时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 09时00分;

保证金缴纳时间:2018年08月30日 09时00分 至2018年09月10日 11时00分;

挂牌时间:2018年08月30日9时 至2018年09月11日11时;

七、其他需要公告的事项

(二) 网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》,按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》,确定其为竞得人。 (三)本次挂牌出让的其它要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址:连云港市海州区朝阳中路10号

联系电话:0518-85508258

联 系 人:乔先生、程先生

开户单位:

开 户 行:

账 号:

连云港市国土资源局

2018年08月09日


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