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连云港市本级挂[2018]07号

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连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

连云港市本级挂[2018]07号

经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(m2) 年限 (万元) (万元) 及幅度
  容积率 建筑密度 绿地率 (年)      
LTC2018-20# 开发区先锋路南、跃湖路西侧 91210 住宅 1<容积率<2.20 建筑密度≤26% 30%≤绿化率 70 9030 45150 200(万元)
其他普通商品住房用地
LTC2018-21# 海州区解放路北、工农路东 6967 商业 容积率=0.9330 建筑密度=26.66% 绿化率=12.10% 40 3250 3250 200(万元)
其他商服用地
LTC2018-22# 高新区学院路东、青峰路北 49756 住宅 1<容积率<2 建筑密度≤24% 35%≤绿化率 70 7600 38000 200(万元)
其他普通商品住房用地

[其他需要说明的宗地情况]

净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。特别提醒一:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前,应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况,凡被列入“严重失信”黑名单的,依据国家和省市相关规定,不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买,在成交后进行资格后审过程中,发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的,视为竞得人违规,取消竞得人的竞得资格,其缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担相应法律责任。特别提醒二: LTC2018-20#:本地块新开发的商品住宅全部用于开发区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房,安置房销售价格由连云港经济技术开发区管委会会同有关部门确定。LTC2018-21#:该地块须按照市规划部门批准的总平面图中明确的经济技术指标进行开发建设:总建筑面积6502.33平方米(其中商业5681.68平方米、社区办公501.15平方米、水泵房155.71平方米、配电房163.79平方米)。LTC2018-22#:根据2018年9月21日第19号市长办公会议纪要和市住房局提供的周边普通商品住房市场价格数据,该宗地竞得人须在该地块西北侧配建限价商品房300套,其中套内建筑面积≥90㎡、80㎡、70㎡、60㎡套数分别为12、42、155、99(不含8㎡以内阳台面积),上述套内面积、阳台及对应的公摊建筑面积均按照每平方米8200元的价格。300套限价商品房中每户超出上述套内面积、阳台及对应的公摊建筑面积的部分,均按照市场价计算。其中169套由市消防支队官兵购买,131套由市城建控股集团参照上述标准购买。该地块须配建实有房屋套内建筑总面积不小于600平方米的社区用房,建成后无偿移交给项目所在地街道办事处管理,归社区使用。按标准配建不少于六班幼儿园,建成后无偿交付属地教育部门使用。

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。竞买人必须以自有资金进行竞拍和开发建设,我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月01日至2018年11月20日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月21日 起至2018年12月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月04日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:LTC2018-20#;

报名时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

保证金缴纳时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

挂牌时间:2018年11月21日9时 至2018年12月05日11时;

2、地块编号:LTC2018-21#;

报名时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

保证金缴纳时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

挂牌时间:2018年11月21日9时 至2018年12月05日11时;

3、地块编号:LTC2018-22#;

报名时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

保证金缴纳时间:2018年11月21日 09时00分 至2018年12月04日 17时00分;

挂牌时间:2018年11月21日9时 至2018年12月05日11时;

七、其他需要公告的事项

(二) 网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》,按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》,确定其为竞得人。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司,需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的,按土地转让办理。 (三)本次挂牌出让的其它要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址:连云港市海州区朝阳中路10号

联系电话:0518-85508258

联 系 人:乔先生、程先生

开户单位:

开 户 行:

账 号:

连云港市国土资源局

2018年10月31日


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