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淮安市本级挂[2018]24号

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淮安市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

淮安市本级挂[2018]24号

经淮安市人民政府批准,淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让12(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(m2) 年限 (万元) (万元) 及幅度
  容积率 建筑密度 绿地率 (年)      
淮国土(安)挂2018第19号 经十四路东侧、杜康桥路南侧 55359 商住 1<容积率≤3 建筑密度≤24% 35%≤绿化率 70 3680 7350 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(安)挂2018第21号 腾飞路东侧 20155 商住 1<容积率≤1.60 建筑密度≤25% 30%≤绿化率 70 570 1140 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(洪)挂2018第12号 太湖路北侧、黄海路东侧 138244 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤37% 30%≤绿化率 70 19030 38060 100(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(洪)挂2018第8号 幸福路东侧、宗贤东路南侧 10639 商住 1<容积率≤1.50 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 430 860 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(洪)挂2018第9号 大庆路东侧、迎宾大道北侧 29739 商住 1<容积率≤1.80 建筑密度≤25% 30%≤绿化率 70 2680 5360 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(开)挂2018第15号 鸿海路西侧、深圳东路南侧 36842 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 7730 15450 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(浦)挂2018第20号 南苑路南侧、北京南路东侧 22998 商业 容积率≤3 建筑密度≤40% 20%≤绿化率 40 5340 8210 20(万元)
商务金融用地
淮国土(浦)挂2018第21号 长阳路西侧 南苑路南侧 39118 商业 容积率≤3 建筑密度≤40% 20%≤绿化率 40 9080 13960 20(万元)
商务金融用地
淮国土(浦)挂2018第22号 光明路北侧、淮海南路西侧 49744 商业 容积率≤2.50 建筑密度≤50% 25%≤绿化率 40 9720 14940 20(万元)
其他商服用地
淮国土(浦)挂2018第23号 光明路南侧、淮海南路西侧 14903 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤50% 35%≤绿化率 70 4170 6410 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(浦)挂2018第24号 西宁路东侧、淮海西路北侧 42139 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤30% 35%≤绿化率 70 19310 29700 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地
淮国土(浦)挂2018第25号 大治路南侧、西宁路西侧 17391 商住 1<容积率≤2.50 建筑密度≤30% 35%≤绿化率 70 8680 13340 20(万元)
中低价位、中小套型普通商品住房用地

[其他需要说明的宗地情况]

1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准; 2、上述地块中凡含住宅用地,容积率大于1.0; 3、上述地块名称所示地块所在辖区为:清江(浦)区、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、(洪)泽区; 4、淮国土(开)挂2018第15号地块的商业部分,土地竞得人需自持五年;住宅建筑面积不低于50%销售给开发区范围内、从事先进制造业的人才,由淮安经济技术开发区管委会负责审查认定。 5、淮国土(安)挂2018第19号、淮国土(安)挂2018第21号地块为拆迁安置房项目用地,具体要求详见挂牌文件。 6、淮国土(洪)挂2018第9号地块,政府回购住宅面积2900平方米,回购价3500元/平方米。 7、淮国土(洪)挂2018第12号地块的土地竞得人需按照规划条件要求建设五星级酒店,建设一所不少于2轨的幼儿园;该地块的50%土地出让金需以外币形式缴纳。 8、本期土地挂牌成交的地块,土地出让金缴纳不得采取分期付款方式。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格;地上建筑物不得拆除,不得改变用途,土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置,处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外,均可参加竞买。既可独立竞买,也可联名竞买(设有特定条件的除外)。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年01月17日至2019年01月18日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月19日 起至2019年01月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月25日18时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(www.landha.com);各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:淮国土(安)挂2018第19号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

2、地块编号:淮国土(安)挂2018第21号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

3、地块编号:淮国土(洪)挂2018第12号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

4、地块编号:淮国土(洪)挂2018第8号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

5、地块编号:淮国土(洪)挂2018第9号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

6、地块编号:淮国土(开)挂2018第15号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

7、地块编号:淮国土(浦)挂2018第20号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

8、地块编号:淮国土(浦)挂2018第21号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

9、地块编号:淮国土(浦)挂2018第22号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

10、地块编号:淮国土(浦)挂2018第23号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

11、地块编号:淮国土(浦)挂2018第24号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

12、地块编号:淮国土(浦)挂2018第25号;

报名时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

保证金缴纳时间:2019年01月19日 09时00分 至2019年01月25日 18时00分;

挂牌时间:2019年01月19日9时 至2019年01月28日10时;

七、其他需要公告的事项

(二)本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址:淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)

联系电话:0517-89000960

联 系 人:戴涛

开户单位:淮安市国土资源局

开 户 行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账 号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市国土资源局

2018年12月29日


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