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历时4小时!中海、香港置地101亿进驻江北新区!

来源:

房天下

作者:

-- 2018-08-10

摘要 刚刚,南京国家级江北新区2块地拍卖成功,地块位于江北新区核心区,位置、现状都非常好,两块地加起来超过26万㎡,成交总价超101亿。

刚刚,南京国家级江北新区2块地拍卖成功,地块位于江北新区核心区,位置、现状都非常好,两块地加起来超过26万㎡,成交总价超101亿。

经过81轮报价,中海56.4亿拿下江北新区G06地块,楼面价17152元/㎡

历时2个半小时,香港置地44.9亿拿下江北新区G07地块,楼面价17682元/㎡

G06地块详情

中海56.4亿拿下江北新区G06地块,楼面价17152元/㎡

地块位置:东至横江大道,南至河滨路,西至规划道路,北至康盛路

出让面积:149465.12㎡

规划用地性质:70年住宅用地

容积率:1.01≤R≤2.2

限高:60米

起拍总价:48.4亿,起拍楼面价14719元/㎡

成交总价:56.4亿,成交楼面价:17152元/㎡

 

 

地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%,100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

江北新区G06地块位于江北新区核心区,周边交通十分便利,地处长江隧道附近,地块紧邻地铁10号线临江站和浦口万汇城,通过10号线可快速到达河西及主城区。

 

 

江北新区G06地块周边,新房稀缺,保利西江月、中建国熙台均已售罄。目前仅有通宇林景尊园在售,均价27300元/㎡;其中中建国熙台的二手房报价已破3万,达到31508元/平。

G07地块详情

香港置地44.9亿拿下江北新区G07地块,楼面价17682元/㎡

地块位置:东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至万寿路

出让面积:115420.39㎡

规划用地性质:70年住宅用地

容积率:1.01≤R≤2.2

限高:35-60米

起拍总价:37.9亿,起拍楼面价:14926元/㎡

成交总价:44.9亿,成交楼面价:17682元/㎡

 

 

地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%,100%实行成品住房交付,无容积率奖励。地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

江北新区G07地块处于江北核心区,区位条件优越。距离地铁10号线临江站仅2.5公里,且离南京长江隧道只有几分钟的车程。

 

 

地块毗邻江北核心商务区,区域内已有万汇城等商业综合体,未来还将共享华润万象城、绿地金融中心商业综合体等商业资源。目前该地块区域内已有正荣、雅居乐、绿地、金茂等品牌房企入驻。