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好事连连!昆山再曝重磅规划,地铁K1、S3近了

来源:

搜狐焦点

作者:

-- 2018-12-06

摘要 近日,《昆山市E05规划编制单元控制性详细规划》草案公示。E05规划北至机场路,东至江浦路,南至苏沪高速公路,西至界浦港,总用地面积1908.35公顷。

近日,《昆山市E05规划编制单元控制性详细规划》草案公示。E05规划北至机场路,东至江浦路,南至苏沪高速公路,西至界浦港,总用地面积1908.35公顷。

 

 

 

 

E05功能定位为

滨水居住片区、旅游度假片区

以及都市农业片区!

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功能定位:配套设施齐全、环境优美、绿色生态的滨水居住片区;现代休闲、特色鲜明的旅游度假片区;优质、高效、生态的都市农业片区。

发展目标:高效、集约、低碳的生态单元示范区。

 

 

E05规划形成

“一带、一轴、三片”的空间结构

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“一带”:即依托富丽塘形成的以公共服务和滨水休闲为主的公共空间景观带;

“一轴”:即依托古城路联系三大片区的交通发展轴;

“三片”:即机场路以南、南沙路以北的南港生活片区、以丹桂园为主体的旅游度假片区、以及生态农业片区。

 

 

E05用地布局分为居住用地、

公共管理与公共服务设施用地、

商业服务业设施用地、物流仓储用地

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(一)居住用地

规划居住用地65.37公顷,占城市建设用地的36.69%。其中住宅用地63.30公顷;幼托用地1.47公顷;商住混合用地0.60公顷。

(二)公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地7.72公顷,占城市建设用地的4.33%。

规划行政办公用地0.62公顷。规划范围内行政办公用地以保留改建为主,主要包括南港社区服务中心、南港警务站、林庄村公共服务中心等用地。

规划文化设施用地1.64公顷。规划保留现状昆山美研中心;在望江路与震阳路西北侧,新建南港地区文体活动中心1处,面积0.57公顷。

规划在圣陶路北侧、西直塘泾东侧新建南港中心小学,占地面积4.64公顷。

规划保留现状南港社区卫生服务中心,占地面积约0.82公顷。

(三)商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地15.42公顷,占城市建设用地的8.66%。其中,商业用地14.63公顷,商务用地0.45公顷,加油加气站用地0.34公顷。

(四)物流仓储用地

规划物流仓储用地4.00公顷,占城市建设用地的2.25%,为张浦镇粮库所在,位于古城南路与南塘港交汇处东南角。

 

 

值得注意的是

E05用地规划中提到

规划在圣陶路北侧、西直塘泾东侧

新建南港中心小学

占地面积4.64公顷

张浦的小伙伴们

一起期待学校的到来吧!

 

 

E05绿地系统

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规划绿地与广场用地面积2.62公顷,占城市建设用地的1.47%。其中公园绿地1.23公顷,防护绿地1.39公顷。

综合公园为2处,分别为富丽塘公园、望江路公园。

防护绿地包括道路防护绿地、滨水防护绿地。

单元内农林用地资源丰富,规划对农林用地进行生态管控,发挥良好的生态效应。

 

 

E05的交通规划十分完善

K1线、S3线都被提及

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轨道交通:规划城市轨道K1线途经E05单元北侧,且预控K1线沿江浦路向南廊道,与S3线在锦溪换乘。

铁路:沿苏沪髙速公路预控苏沪城际铁路通道。

高速公路:苏沪高速公路从规划范围南侧东西贯穿,连接上海和苏州,在本区域未设置出入口。

一般公路:规划范围内主要通过机场路、江浦路、古城南路进行对外交通联系。

 

 

据了解,K1线沿途经过

张浦新吴街、亲和路、

人民路、北门路、迎宾路

由上图可以看到

K1线一端走向昆山周市

另一端则沿着快速路走向苏州

此外,还将在江浦路向南廊道预控轨道

走向锦溪,与S3线实现换乘

而S3线途经苏州、同周公路、

淀山湖、盈湖路、上海青浦

这样一来

K1线不仅将苏州、昆山连接起来

而且通过S3线,还将与上海青浦连接

张浦未来的出行不要太便利!

 

 

除此以外,还有一个规划草案公示

涉及到张浦、锦溪和淀山湖3个区域

F12单元规划生态宜居度假片区

近日,《昆山市F12规划编制单元控制性详细规划》草案公示。F12单元涉及锦溪镇、淀山湖镇及张浦镇,西至同周公路,北至锦淀路,东至黄浦江路,南至盈湖路,总面积约为13.01平方公里。

 

 

F12功能定位为

昆山南部滨湖旅游组团

生态宜居度假片区

适宜容纳居住人口约3.2万人

F12用地布局包括

居住用地、商业服务业设施用地、

道路与交通设施用地、

公用设施用地、绿地与广场用地

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(一)居住用地

规划居住用地面积267.65公顷。

(二)商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地8.81公顷,主要为商业用地和康体娱乐用地。

(三)道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地45.78公顷。

(四)公用设施用地

规划公用设施用地0.29公顷,其中供应设施用地面积0.27公顷,环境设施用地面积0.02公顷。

(五)绿地与广场用地

规划绿地与广场用地0.39公顷。

 

 

F12交通规划

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(一)对外交通

一级公路:同周公路、锦淀公路。

(二)道路系统

道路按等级可以分为三级,即主干路、次干路和支路。主干路为盈湖路与黄浦江南路,次干路包括万园路、永利路,南苑路、锦耀路、淀湖路、淸水路,支路包括富力路、富园路、环湖路以及通村道路。

(三)公共交通

规划结合锦溪镇与淀山湖镇公交线路布局,以便捷服务主要客流集散点为原则,进行公共交通站点布设。

 

 

空间景观结构上

规划利用地块内河流、

湖泊、湿地、绿地等

形成“一环两带五楔多节点”的空间景观体系

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环:规划依托淀湖路与环湖路打造淀山湖景观环线。

两带:规划依托锦淀公路与盈湖路打造滨湖景观带。

五楔:规划结合现状水域、农田、度城潭公园等要素,打造水上体验项目,并将生态景观楔入规划地块内。规划结合水系,形成岛状农田,建议以水性农作物为主。并在各组团之间打造绿化带,形成开敞空间,一方面将淀山湖景观楔入,另一方面控制生态隔离,有利于防洪防汛。

多节点:规划结合旅游服务项目、街旁绿地等打造人文景观节点,结合块状绿地、景观农用地等打造生态景观节点。

 

 

这么多重磅规划值得期待!