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江阴再挂90亩宅地 起拍楼面价7800元/㎡

来源:

土拍网

作者:

- 2019-05-15

摘要 5月13日,江阴市自然资源和规划局挂牌一宗地块。地块位于江阴市澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北,土地面积60267㎡(90.4亩)

5月13日,江阴市自然资源和规划局挂牌一宗地块。地块位于江阴市澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北,土地面积60267㎡(90.4亩),建筑面积150667.5㎡,容积率2.2-2.5,性质为住宅用地,竞买保证金23504万元,出让起始总价117521万元,起拍楼面价7800元/㎡,地块将于6月13日出让。

 

据悉,该地块就是位于城南的应天河南侧44-1号地块。就在4天前,同样是位于城南的77-1号尚海荟花园北侧地块以楼面价9624.33元/㎡成交,刷新了主城区最高楼面价记录。

 

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特别说明

 

1、地块竞得人应根据地块规划条件要求和相关国家规范标准出资建设4轨幼儿园用房,用地面积不小于6630.58㎡,建筑面积不小于3780㎡。

 

2、本地块建设项目必须按照江阴市住房和城乡建设局出具的《项目建设条件意见书》(澄住建条[2019]33号)的要求执行,新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

 

地块详情

 

澄地2019-C-3号地块

(应天河南侧44-1号地块)

 

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 (地块航拍图)

 

地块区域介绍

 

该地块位于江阴城区南北中轴线虹桥路和东西中轴线芙蓉大道交界处,紧邻应天河风光带,坐拥滨水景观优势。城南区域发展日益完善,学区配套优异,教育资源丰富,医疗配套齐全,未来也是锡澄S1地铁途经的重要区域。区域内应天河风光带、虹桥南路、中山南路、塘前路等市政配套工程进一步落实。商业氛围浓厚,人气旺盛,宜商宜居宜游指数不断攀升,是江阴基础设施配套最为优异的区域之一,适宜打造高端人居项目。

 

地块配套情况

 

交通配套:地块南侧的芙蓉大道直通常州和张家港,正在进行快速化改造,改造后主线全程取消红绿灯,同时,道路将由现在的双向六车道增加为双向十至十二车道,通行能力提高到原来的2倍以上,计划今年完工。地块周边的虹桥路、花山路皆为城区南北向主干道。

 

商业配套:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场。

 

教育配套:城南小学、暨阳中学。

 

休闲配套:应天河公园、八字桥公园。

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