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起始楼面价6829元/㎡ 新北创智湾北地块挂牌出让

来源:

乐居买房

作者:

- 2019-05-15

摘要 5月15日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块为红河路以南、轩文路西侧即创智湾北地块,地块实行价高者得的网络竞拍方式,将于2019年6月14日进行竞拍。

5月15日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块为红河路以南、轩文路西侧即创智湾北地块,地块实行价高者得的网络竞拍方式,将于2019年6月14日进行竞拍。

 

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该地块位于常州市新北区新桥镇,新龙二路以东、红河路以南、轩文路以西、云河路以北,建设基地面积80867平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率:>1.0且≤2.2,建筑密度≤30%;建筑高度:≤60米,其中住宅建筑高度不得低于18米,临轩文路一侧布置的住宅,建筑高度可控制在 80 米以下。地块起拍价为121500万元,起始楼面价为6829元/㎡。

 

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此外规划要求:地块应配套15班幼儿园一所,用地面积不小于7875平方米,建筑面积不小于5670平方米,幼儿园沿城市支路设置,有独立出入口.地块内规划配建1处建筑面积不小于2000平方米基层社区中心(含社区居委会、社区服务站、居家养老服务站、文体活动室、残疾人康复室等功能),用地面积不小于3000平方米基层体育活动场地。

 

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地块位于常州高铁新城板块,与常工院新校区一路之隔,位于其东侧,金科保利北郡花园北侧。享受高铁新城的优质资源配套,地铁1号线在地块东侧,南侧为金科保利北郡以及碧桂园·金科光明府,东侧为弘阳地块和黑牡丹地块,还在前期规划中未入市,黑牡丹地块已转让给无锡蓝光,后期将有蓝光运营开发。区域新房带装修房源17000元/平米左右。创智湾南地块以被碧桂园12.5亿元竞得,成交楼面价8701元/㎡。

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