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又有大项目落户锡山!产业集聚推动区域价值持续上升

来源:

土拍网

作者:

- 2019-12-02

摘要 近期,锡山区金秋经贸系列活动接二连三。上周,总投资30亿元的连城凯克斯半导体高端装备研发制造项目正式签约落户锡山。

近期,锡山区金秋经贸系列活动接二连三。上周,总投资30亿元的连城凯克斯半导体高端装备研发制造项目正式签约落户锡山。

 

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当前,锡山正围绕建设苏浙沪地区“创新、兴业、宜居、乐活”优选理想地的目标,通过城乡建设和产业发展双轮驱动,致力打造具有全球吸引力的科创产业化中心、国内一流高新产业集聚区和城乡融合的一流美好城区典范,正成为新一轮城市竞争中的领跑者。 

 

推进产业强区建设

 

近年来,通过统筹发展,锡山区已形成了机械装备、电子信息、金属制品、纺织服装及新材料、新能源、生物医药和智能传感等八大产业集群与现代服务业为主体的产业结构。

 

2018年,全区地区生产总值达883亿元,工业总产值达1341亿元,规模以上工业总产值1229亿元。

 

全区现有企业近万家,其中工业企业近7000家,外资企业1100余家,规上企业720家。

 

2019年,寰泰先进封装测试、蜂巢能源科技、新松机器人、釜山高端装备等一批优质产业项目相继落户锡山,全区经济发展不断增量提质。

 

产业集聚,为锡山带来人才的大量聚集,如此板块才能拥有发展的源动力。

 

城乡品质加快提升

 

为进一步改善城乡面貌、优化人居环境、提升整体功能,锡山区今年起在全区范围内深入实施“美好锡山”城乡品质跃升三年(2019-2021年)行动计划,通过三年努力,确保锡山城乡面貌显著变化、功能布局趋向合理、基础设施更加完善、城市品位明显提升,不断增强锡山城市的吸引力、竞争力。

 

三年工作任务将以开展“五创”、“三提”、“两严管”为主要内容,即开展家园容貌创靓、文体旅游创优、环境质量创先、田园村庄创美、文明小区创建的“五创”工程;交通路网提档、农贸市场提标、全域功能提质的“三提”工程;以及建设工地严管、道路秩序严管的“两严管”工程。

 

在社会公共服务方面,锡山区将打造“三高两快、一国(道)三省(道)、七横八纵”的大交通网络,构建外部便捷通达、内部高效顺畅的综合交通体系。

 

在教育、医疗、文体等城市公共配套设施建设方面,锡山区将推动全域功能设施,实现“一年有提升、两年上台阶、三年进一流”的提质跃升目标。

 

在环境建设方面,锡山区将深入推进专项整治行动,实现水、气、土环境质量全面提升,守护美好生态底色,展现优美靓丽的锡山形象。

 

住宅逐步迈向改善阶段

 

锡山区地处长三角苏南区域核心位置,是长三角城市群、扬子江城市群、苏锡常都市圈的核心区域,是无锡市东部门户,常住人口76.67万。

 

有“区位+人口+配套+学区”的基础,产业集群又能吸引大量人才进入,进而催生出巨量的居住需求,锡山区的下一步,自然而然将迈向改善阶段。

 

从早年的龙湖、碧桂园、蓝光、红豆、恒大,到近年来相继进驻的美的、建发、光明等,新进驻房企开发产品项目在刷新区域内房价的同时,锡山区房地产也全面进入品质人居时代。

 

2016-2018年,锡山区商品住宅成交均价始终保持上涨趋势。虽然相比2016年,2018年成交面积减少,但是成交金额却比2016年上涨33.5%,可见锡山区的住宅品质明显提升。

 

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2019年,锡山区再迎绿城、旭辉等品质房企,新南山、甘肃建总两家房企将进驻无锡的首个项目选在锡山。

 

建发、百和、绿城等改善项目的入市,不但增加了锡山区的改善住宅比例,更是凸显了区域环境的优势,因此吸引了大批购房者来此置业。

 

近年来随着锡山区各项配套的逐步完善,开发商投资力度加大,房地产市场发展速度迅猛,获得了大量购房者的青睐。而商品住宅均价的提升,也印证了锡山区的区域价值,随着区域潜力进一步挖掘,这里或将成为购房者抢滩的又一价值高地。

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