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绿地安义县再拿地94亩 或引爆置业投资热潮!

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-09-06

摘要 据土拍网数据监测显示,2017年9月6日上午,南昌绿地申飞置业有限公司底价1.2亿元拍得安义县安义大桥桥头的一宗地块,为商业、住宅用地,面积为62958.06平方米(约合94.43709亩),折合均价为127.0687万元/亩。

距绿地在安义县2.21亿元摘得近178亩两宗商住地块10个月后,绿地再次以1.2亿元在安义县摘得94亩商住地块。

 

 

据土拍网数据监测显示,2017年9月6日上午,南昌绿地申飞置业有限公司底价1.2亿元拍得安义县安义大桥桥头的一宗地块,为商业、住宅用地,面积为62958.06平方米(约合94.43709亩),折合均价为127.0687万元/亩。

 

 

招拍挂信息显示,绿地此次在安义县摘得的地块,位于安义大桥以东、联溪路以西、滨河大道以南、魁星路以北。该宗地就在安义大桥桥头,旁边即是鼎湖镇板溪小学,附近还有中洲小学、鼎湖中学,由安义大桥通向北潦河北面,生活配套更完善,出行、就近入学都十分方便;距离附近鼎湖卫生院公交站约250米,距离安义县人民医院约600米,距离安义县中医院1公里左右;距离江西省安义中学1.4公里左右,周围有安义县碧桂园项目、2016年绿地拍得地块开发项目等。总体而言,地块所处位置佳,坐拥成熟区域配套。

 

值得注意的是,土地出让须知中特别说明:

该宗地分为东、西两个区块。西区块为商业用地,建筑面积不小于40000平方米,东区块为商住用地,商业建筑面积占总建筑面积按不小于2%控制西区块建筑限高16米东区块建筑限高60米;建筑间距执行新《南昌市城市规划管理技术规定》。

停车泊位:机动车位:住宅1.0车位/户,商业1.0车位/100㎡,配套0.8车位/100㎡;非机动车位:住宅0.5车位/户,商业1.5车位/100㎡,配套1.5车位/100㎡。

按政府会议要求,竞得人自持商业面积不小于30%,西区块商业先开工方可办理住宅预售许可手续,且西区块必须按照政府审定的详规和施工方案进行开发建设(设计费用由竞得人承担)。

根据社区管理要求,应无偿提供不少于370㎡的社区管理用房。物业管理用房不少于230㎡。东、西区块设建筑面积不少于50㎡开放型公厕各一座。东、西两区块需设建筑面积不少于70㎡垃圾收集站一座。小区要实施雨污分流。出让地块红线范围内规划道路人行道必须设置盲道。

 

绿地集团在安义县将有大手笔

 

 

据悉, 2016年11月,绿地集团首次挺进安义,一举拿下两宗地块(DAM2016009地块和DAM2016010地块),面积共计178.3亩,总价共计2.211亿元。这两宗地块分别位于安义县城西北部和东北部,靠近安义县老城区,交通非常便利,区位优势明显,目前地块项目已开工建设,分别是安义县绿地柏仕名邸和绿地柏仕公馆项目。

 

除上面提到的2个商住项目外,绿地集团还投资300亿元在安义兴建绿地产业小镇项目

 

安义绿地产业小镇项目合作签约仪式

今年4月28日上午,安义县人民政府与绿地控股集团江西房地产事业部共同签署了《安义绿地产业小镇项目合作框架协议》。

 

安义绿地产业小镇项目合作签约仪式

据介绍,安义绿地产业小镇位于安义县南山新区,东至安石公路,南至昌铜高速,西至X063县道,北至朱桥河,规划总建设用地不少于5000亩项目总投资约300亿元。主要建设项目包括奥特莱斯、特色民宿、小镇教育中心、小镇健康中心、文化商业街、小镇配套、双创基地、农业旅游、居住配套等内容。项目建成后,安义绿地产业小镇将被打造成融入大南昌、承接强辐射的发展腹地,并成为安义未来产业经济新的增长极。

 

随着绿地在安义县大手笔项目的开工建设,必将给安义房市带来深远影响,或促进安义县成宜居新城,迎来了新一轮的投资热潮,开始“蝶变”!