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阜阳今日3宗商住地块揽金18.24亿元 均位于阜合产业园

来源:

土拍网

作者:

- 2017-10-31

摘要 10月31日下午,阜阳市国土资源局在市民中心集中出让3宗商住地块,均全部成功出让,总面积为466.2435亩,共计揽金18.24亿元,分别由恒大地产、固蓉置业、阜合城投竟得。

10月31日下午,阜阳市国土资源局在市民中心集中出让3宗商住地块,均全部成功出让,总面积为466.2435亩,共计揽金18.24亿元,分别由恒大地产、固蓉置业、阜合城投竟得。
 
【土拍结果一览】
【地块位置】
恒大地产以单价403万元/亩,总价58156.93万元摘得FHJZ1701地块,楼面价2747.7元/m²,溢价率83.2%。
固蓉置业以单价386万元/亩,总价47358.34万元摘得FHJZ1703地块,楼面价3216.7元/m²,溢价率93%。
FHJZ1701、FHJZ1703号地块位于阜合产业管委会北侧、黄山路东侧,与海亮悦府和恒大御景两个住宅项目临近,两宗商住用地面积267亩,容积率1.0-2.2。FHJZ1703号地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园。
阜合城投以单价386万元/亩,总价76907.991万元摘得FHJZ1702地块,楼面价2631.8元/m²,溢价率93%。
FHJZ1702号地块位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧,地块东侧紧邻105国道,交通便利,地块西侧多为产业园区,出让面积为199.2435亩,容积率1.0-1.8。地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园。
 
 
3宗地块均位于阜合产业新城内,宗地均紧邻主干道——阜颍路(105国道),公交乘车方便,可直接通往市中心、城南新区等,往来自如;沿105国道往东南方向为滁新高速、合阜高速等高速出入口,交通十分便利。随着海亮、恒大、百大、北旅以及各类产业园等开发企业的进驻与开发建设,园区内已实现经济发达、环境优美、生态宜居,周边彩蝶湖、安医阜阳附属医院、实验中学分校、百大合家福购物中心等生活配套已建成并投入使用,社区、医疗、商业购物等生活配套公共设施配备完善。
阜合新城迎来新的发展机遇。阜合产业园地处阜阳南偏东,区位优越、基础设施完善。为积极践行创新发展新理念,全面打造园区升级版,以芦桥河绿色廊道为中心,倾力打造集“生产、生活、生态”为一体的南部产业新城。依照最新的《阜阳合肥现代产业园区总体规划(2017-2030)》来看,未来阜合新城将形成南线生产、中线生态、北线生活的空间格局,以彩蝶湖、翡翠湖、天鹅湖、双龙湖、柏艳湖和花海、林海、乐海、云海等“五湖四海”生态区域打造为主题,构建绿色开发,活力宜人的空间体系,全面实现300米见绿,500米见园。