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合肥今日挂牌成功出让2宗科研地块 肥西肥东地块遗憾流拍

来源:

土拍网

作者:

- 2017-11-08

摘要 11月8日,合肥今日挂牌成功出让2宗科研地块,总面积243.0372亩,揽金3.36亿元。而肥东FD17-14号、肥西[2017]15号地块未达底价遗憾流拍。

11月8日,合肥今日挂牌成功出让2宗科研地块,总面积243.0372亩,揽金3.36亿元。而肥东FD17-14号、肥西[2017]15号地块未达底价遗憾流拍。 

合肥市滨湖新区建设投资有限公司底价获得滨湖区BH2017-02-A号地块,成交单价150 万元/亩,楼面价1124.99元/平米,成交总价2.97亿元,溢价率0%。

滨湖BH2017-02-A号地块:位于西藏路以西、南宁路以南,占地总面积197.67亩,规划科研、商业用地,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,参考地价150万元/亩。
 
中国化学工程第三建设有限公司夺得合经区2017-07号科研用地地块,成交单价89万元/亩,楼面价606.82元/平米,地面价1334.99元/平米,成交总价4037.68万元,溢价率2.3%。
合经区2017-07号地块:位于经开区莲花路以东、繁华大道以南,面积45.3672亩,规划用途为科研用地,容积率1.2≤R≤2.2,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价87万/亩,竞买保证金1000万元。
 
而肥东FD17-14地块和肥西[2017]15号地块这两宗居住地块惨遭流拍,宗地吸引了高速、新城、华地、海亮等房企参拍,肥东地块报价人有6家,肥西地块则有4家,可惜均未达底价而流拍。
FD17-14号地块位于肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角,面积138.8亩,规划用途为居住,容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价440万/亩,竞买保证金4亿元。
肥西[2017]15号地位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩,规划用途为居住、商业、中小学、绿地,参考地价420万/亩,竞买保证金5亿元。