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正荣地产4.03亿摘赣州蓉江新区一商住用地

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-11-29

摘要 经过174轮、2个多小时的激烈竞价,赣州市蓉江新区一商住用地最终被正荣地产旗下的南昌世欧房地产开发有限公司摘得,成交总价40299.69万元,折合楼面地价约为3318元/㎡,溢价26.21%。

2017年11月29日上午9点开始,赣州市蓉江新区一商住用地进行限时拍卖。经过174轮、2个多小时的激烈竞价,最终由正荣地产旗下的南昌世欧房地产开发有限公司摘得,成交总价40299.69万元,折合楼面地价约为3318元/㎡,溢价26.21%。

 

DBA2017077地块竞价成功

 

地块具体信息:

 

地块编号:DBA2017077

地块位置:赣州蓉江新区蓉江一路东侧武陵大道北侧

土地面积:60731.7㎡

容积率:FAR≤2.0

土地用途:城镇住宅用地、住宿餐饮用地

出让年限:城镇住宅70年、住宿餐饮40年

出让起始总价:31929.69万元

 

宗地红线图↓↓↓

 

DBA2017077地块红线范围图

 

地块要求:

 

在该宗经营性住宅用地上配建计容总建筑面积10%的人才住房,这是赣州市中心城区首宗配建人才住房的经营性住宅用地,宗地竞得人应按精装房标准无偿配建人才住房1.2万平方米。届时,赣州市人才住房运营平台将按政策分配给相应的人才居住。

该地块商业计容建筑面积大于总计容建筑面积的10%,且不得沿蓉江一路建设;临街店铺应零星布局或设置为集中商业,其中,精品酒店计容建筑面积不少于10000㎡,且不得分割销售。用地内应配建18班幼儿园一处,建筑面积不小于6000平方米。

 

DBA2017077地块位置图

 

从地图上来看,该地块位于蓉江新区,紧邻碧桂园联发蓉江府,武陵大桥以北,与赣州市繁华城区仅一江之隔,虽然地处开发新区,目前配套有待改善,但是该地交通、环境等尚佳,随着未来不断的开发建设,相信是一个不错的宜居之处。

 

据悉,南昌世欧房地产开发有限公司成立于2007年11月,隶属于南昌正荣(新加坡)置业有限公司(中国房地产35强企业和国家一级房地产开发资质企业)。此次拿下该地块是正荣集团“立足闽赣,辐射全国”发展战略在江西片区的又一战略布棋。此次正荣地产成功进军赣州市场并拿下赣州中心城区首宗配建人才住房用地,必将给赣州地产界带来不一样的惊喜。