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重磅!绿地7.68亿摘萍乡423亩商住地 将打造高铁商务区!

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-05-31

摘要 今天(5月31日)上午,绿地底价竞得江西萍乡北站附近的四宗商住、商务用地,总价为76831万元,地块总面积达282198.4㎡(约合423.302亩)。这是绿地近期继在赣州打造高铁商务区之后,再一次落地在江西萍乡打造高铁商务区项目。

今天(5月31日)上午,绿地底价竞得江西萍乡北站附近的四宗商住、商务用地,总价为76831万元,地块总面积达282198.4㎡(约合423.302亩)。这是绿地近期继在赣州打造高铁商务区之后,再一次落地在江西萍乡打造高铁商务区项目。

重磅!绿地7.68亿摘萍乡423亩商住地 将打造高铁商务区!

成交地块信息

根据出让信息显示,DJF2018013地块位于开发区吴楚北大道以南、高铁站西路以东,为商业兼容商务用地,出让年限40年,宗地面积43570.5平方米,容积率FAR≤3.5,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥20%,建筑限高250米

DJF2018014地块位于开发区萍实北大道以西、宝鼎中路以北,为住宅兼容商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,宗地面积59553.1平方米,容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高100米。

DJF2018015地块位于开发区尚贤中路以南、萍实北大道以西,为住宅用地,出让年限70年,宗地面积82099.9平方米,容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高100米。

DJF2018016位于地块开发区吴楚北大道以南、高铁站西路以西,为住宅兼容商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,宗地面积96974.9平方米,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高100米。

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宗地规划要求

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地块位置图

据悉,今年2月1日,绿地集团和萍乡经开区签订了总投资约200亿元的萍乡高铁站前和田中片区项目合作框架协议,这将是萍乡市投资规模最大、档次最高的城市三产项目。该项目主要建设高铁站前商务中心、园林式酒店和大型商业综合体。

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项目签约仪式现场图

其中,高铁站前商务中心预计投入约30亿元,园林式酒店约10亿元,商业、商务约30亿元,配套居住约130亿元。

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萍乡高铁站前和田中片区

另据了解,萍乡高铁站前和田中片区项目净建设用地面积约1792亩

项目总投资约200亿元,其中,高铁站前商务中心约30亿元,园林式酒店约10亿元,商业、商务约30亿元,配套居住约130亿元。项目初步设想为依托高铁站、萍水湖湿地公园、奥体中心,营造大景观体系,串联产业、文化、生活多功能板块的高铁商务区,项目建成后将成为萍乡乃至江西的地标性建筑。