当前位置:首页  > 拿地动态  > 正文

快讯|中奥置业1.5亿竞得安义县政府旁商住用地

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-03-06

摘要 今日(3月6日),安义县出让一宗商住用地,该地块位于安义县政府旁,面积35135㎡,经过40轮竞价,最终由江西中奥置业有限公司竞得,成交总额15190万元,楼面价2702元/㎡,溢价率32.09%。

今日(3月6日),安义县出让一宗商住用地,该地块位于安义县政府旁,面积35135㎡,经过40轮竞价,最终由江西中奥置业有限公司竞得,成交总额15190万元,楼面价2702元/㎡,溢价率32.09%。

 

成交详情表

 

该地块位于安义县建设路以南、北门路以东,土地用途为商业、住宅用地,此前该地块已在2月11日出让过一次,但因无人报价而流拍,流拍后仅2天就再次挂出,并在竞买人资格中要求“需为在赣国土资网交地[2019]AM001号公告中DAM2018035号地块竞买保证金到账时间截止前已获得了竞买资格的竞买申请人,方可参与”。

 

地块红线图

 

规划要求:

1.土地用途为商住用地,其中商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制。

2.开发期限:签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工。

3.社区管理用房配建面积按150㎡/3万平方米住宅,超出部分每增加1万㎡住宅增加50㎡社区管理用房,且≥200㎡。开放型公厕面积不少于50平方米;垃圾收集站不少于50平方米;在地块东北角设置用地面积不小于2000平方米的开放性广场。费用由用地单位承担,且必须服从政府规划要求;配建菜市场,建筑面积不小于400平方米;社区居家养老服务设施:按照每百户不少于20平方米建筑面积无偿配建社会居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150平方米;出让地块四周规划道路人行道必须设置盲道。

4.南面出让范围必须无偿满足地块南侧规划路的用地。

本次参与了竞拍的竞买人共计三家,最终由江西中奥置业有限公司成功竞得。竞拍耗时近一个小时,叫价40轮,溢价率高达32.09%。

 

地块地图

 

从地图上来看,该地块位置还是很不错的,紧靠安义县政府,马路对面是安义碧桂园和绿地铂仕名邸项目。上个月中梁竞得的地块距离约2.5公里,周边商业、教育等配套也比较完善。

 

地块周边配套:

商业:天马购物中心、鹏泰购物广场、大世界百货、潦河大市场

教育:龙津学校、安义中学、安义二中、逸夫小学、龙津小学、安义县幼儿园、新苗幼儿园

医疗:安义县人民医院、安义县中医院、华侨保育院

休闲:绿地广场、安义市民广场、文峰公园、日月广场

楼盘:安义碧桂园、绿地铂仕名邸、绿地铂仕公馆、恒茂阳光加州、中梁项目等

  • 1
  • 2