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六安逾30亿元成交12宗地 万瑞地产创楼面价历史新高

来源:

观点地产网

作者:

- 2019-06-11

摘要 6月6日,六安市集中拍卖12宗地,最终全部出让成功,成交总面积1438.3亩,成交总金额达30.71亿元。这是今年上半年以来六安最大的一场土拍,吸引了超30家房企参与竞拍。

6月6日,六安市集中拍卖12宗地,最终全部出让成功,成交总面积1438.3亩,成交总金额达30.71亿元。这是今年上半年以来六安最大的一场土拍,吸引了超30家房企参与竞拍。
其中破六安楼面价最高纪录的是六出2019-9号地块,由万瑞地产以6.42亿元竞得,楼面价为4477元/㎡,溢价率85.5%,单价为537万元/亩。
公开资料显示,六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南,土地面积为79673㎡(119.5亩),容积率不大于1.8,起始价为34600万元。据悉,该地块吸引了6家房企报名,万瑞、长安城、和顺、金科等房企相继出价,最终经过超300轮竞价,楼面价创历史新高,成为六安楼面价新地王。
另一竞拍热门地块则是六开出2019-10号地块,吸引了9家房企竞拍。最终由远大房地产开发有限公司以2.31亿元竞得,楼面价为3262元/㎡,溢价率50.2%,单价348万元/亩。
据悉,该地块位于劝学路以东、六和城小区以南,土地面积为44297㎡(66.4455亩),用地性质为住宅用地(含部分配套商业),容积率不大于1.6,起始价为15380万元。
而兴茂以低溢价揽下了其中的4块地。首先是六金出2019-47号地块被兴茂置业以1.904亿元竞得,楼面价为1138元/㎡,溢价率1%,单价121万元/亩。
兴茂置业还以2655万元竞得六金出2019-59号地块,楼面价为1095元/㎡,溢价率为0.69%,单价87万元/亩。
而六金出2019-49号地块由兴茂集团以1.743亿元竞得,楼面价为1312元/㎡,溢价率1.1%,单价157万元/亩。
此外,兴茂以0.0398亿竞得六金出2019-58号地块,成交单价89.58万元/亩,楼面地价1119.74元/㎡,溢价率为5.29%。
苏盛置业以2.781亿元竞得六金出2019-48号地块,楼面价为1186元/㎡,溢价率0.72%,单价105万元/亩。
名邦有限公司以2.122亿元竞得六金出2019-50号地块,楼面价为1121元/㎡,溢价率0.95%,单价150万元/亩。
万兴集团以3.54亿元竞得六出2019-8号地块,楼面价为2916元/㎡,溢价率35%,单价291万元/亩。该地块位于寿春路以南、梅山北路以西,土地面积为80987㎡(121.48亩)。
裕鸿集团以1.2亿元竞得六裕出2019-18号地块,楼面价为1107元/㎡,溢价率1.6%,单价132万元/亩。
振兴集团以3.98亿元竞得六出2019-10号地块,楼面价为2512元/㎡,溢价率25%,单价268万元/亩。该地块位于佛子岭路以南、响洪甸路以东,土地面积为99058㎡(148.587亩)。
安徽锦成集团以4.4亿元竞得六金出2019-51号地块,楼面价为1712元/㎡,溢价率29.5%,单价239万元/亩。
另据观点地产新媒体了解,六安又有9宗商住用地将于6月25日出让。其中6宗位于城西区域,2宗位于城南,1宗位于河西。土拍总面积1207025㎡(1810.45亩),起始总价31.8亿元。
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