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4.07亿元!九颂丰城再下一子!成交楼面价3532元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-10-16

摘要 10月15日下午4点,丰城市党校西侧区域D-02-01号地块进入限时竞价,经过半个多小时39轮报价后,最终,被九颂山河置业集团有限公司以4.07亿元竞得该地块,成交楼面价约3532元/㎡,溢价率42.71%。

 

 

今年丰城土拍市场可谓十分火热!10月15日下午4点,丰城市党校西侧区域D-02-01号地块进入限时竞价,经过半个多小时39轮报价后,最终,被九颂山河置业集团有限公司以4.07亿元竞得该地块,成交楼面价约3532元/㎡,溢价率42.71%。

值得注意的是,这是九颂在丰城市落下的第三子!

今年5月7日,九颂以3.3217亿元竞得丰城市党校西侧区域D-03-01号地块,成交楼面价约3439元/㎡,溢价率91.09%。

2019年9月5日,九颂以33863万元摘得丰城市商贸物流城E-b-2号地块,成交楼面价约3104元/㎡,溢价率55.21%。

4.07亿元!九颂丰城再下一子!成交楼面价3532元/㎡

地块成交详情表

该地块编号为DCC2020116,位于龙光西大道以北、纵三路以西、孺子路以南。土地面积约86.42亩,容积率1.0≤FAR≤2.0,起拍总价28520万元

 

从16:04开始竞价至16:42竞价结束,期间有近10家房企出价39轮,溢价12180万元,战况较为激烈, 成交楼面价比东侧九颂山河春江悦项目成交楼面价上涨93元/㎡。

4.07亿元!九颂丰城再下一子!成交楼面价3532元/㎡

 

该地块紧邻九颂山河春江悦(九颂今年5月7日竞得地块),东侧毗邻丰水湖景区,生态资源丰富,藏纳湖居盛景。周边有丰城中学、孺子学校、第十二小(在建),昌黎实验学校西校区(规划)等学府环伺,教育资源优渥,3公里以内可达市政府、教育局、民政局、公安局、检察院等政务中心。出则繁华入则宁静,坐拥宜居之处。此外,距离该地块东北侧江旅&东投拿下的丰城市“地王”地块(成交楼面价4552元/㎡,溢价达146%)仅1.1公里,周边还有丰城碧桂园这一品牌楼盘,可推断未来该片区房价将不低。

拿地房企

本次地块竞得者为九颂山河集团,加上今日竞得地块,九颂在丰城市已经落下三子,此前在丰城开发在建的项目分别为丰城九颂山河·珑园、丰城市九颂山河春江悦。

作为江西本土实力地产开发商,九颂山河集团扎根南昌,布局全国,定鼎广州、深圳、 南昌、进贤、九江、永修、修水、高安、景德镇、丰城、上饶、吉安等地,开发遍及赣鄱、江浙及粤港澳湾区,涉及住宅、写字楼、商业地产等各种类型。

4.07亿元!九颂丰城再下一子!成交楼面价3532元/㎡

 

16年砥砺深耕,投资开发了50+品质楼盘,版图不断扩展,总投资、开发面积超过1000万平方米。

 

 

 
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