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去年三批次成交地块已有多宗调整受让人

来源:

土拍网

作者:

- 2022-02-18

摘要 近日,无锡市自然资源和规划局发布补充公告

土拍讯 近日,无锡市自然资源和规划局发布补充公告,去年第三批次成交的地块中,又有1宗地块受让人调整。

 

具体情况如下:

 

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相关信息显示,此次调整后的受让人无锡城惠房地产有限责任公司由无锡市城南置业有限公司和红豆置业有限公司共同控股。

 

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地块详情

 

二泉地块(XDG-2021-72号地块)

 

地块位置:梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧

 

地块面积:107060.3㎡

 

地块用途:居住用地

 

容积率:>1.0,且≤1.4

 

成交楼面价:16121元/㎡

 

该地块距地铁三号线石门路站约200m,北侧新惠路改拓建完成。周边教育资源丰富,现有民办外国语学校,在建连元街小学惠山分校,石门路站旁规划改扩建五爱小学石门路分校,规划新建东方娃实验幼儿园惠东分园、东林中学惠林分校。地块北傍京杭大运河,南望惠山,占地面积超10万方,将是未来数年内山北盛岸片区少有的大面积宅地。

 

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(地块航拍图)

 

土拍研究院观察

 

三批次已有多宗地块调整受让人

大部分采取政企合作模式

 

去年11月1日,无锡第三批集中供地落幕,20宗涉宅地块,总占地面积约113.74万㎡,全部成功出让。早在去年12月,该批次集中出让的地块中,就已有5宗地块发布补充公告调整受让人,主要涉及新吴区和梁溪区,具体情况如下:

 

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此外,从12月锡东新城商务区无锡学院北地块项目设计规划的批前公示中,我们也看到该地块建设单位为无锡市恒美房地产发展有限公司,其背后是恒创+美的的身影。

 

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(无锡学院北地块效果图)

 

从三批次这些变更受让人地块的受让房企来看,大部分地块都采用了国企联合民企合作的模式,宝龙、朗诗、美的、红豆等都已在锡深耕多年,这样的合作模式,也是当下维持市场情绪稳定的一种全新尝试,同时为后期地块开发提供更多保障。德惠建设及晋合置业是首次进驻无锡,这更加显示出企业对无锡房地产市场的信心。

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