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溢价率30.6%!鹰潭信江新区64亩住宅用地2.01亿元成交

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-05-25

摘要 今天(5月25日),鹰潭市信江新区成功出让1宗64.02亩住宅用地,成交总价20060万元,楼面价2611元/㎡,溢价率30.6%。地块由江西省山水科技集团有限公司竞得。

今天(5月25日),鹰潭市信江新区成功出让1宗64.02亩住宅用地,成交总价20060万元,楼面价2611元/㎡,溢价率30.6%。地块由江西省山水科技集团有限公司竞得。

 

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成交详情表

 

上午10点,地块结束挂牌,进入限时竞价。据统计,共有6家竞买人参与报价。整场土拍仅耗时44分钟,共报价40轮,最终江西省山水科技集团有限公司顺利将地块收入囊中。

据工商信息显示,江西省山水科技集团有限公司的大股东为江西三川集团。

 

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地块位于信江新区香樟路以东、支十六路以北,面积42681.94㎡,土地用途为城镇住宅用地,容积率1<FAR≤1.8。商业建筑面积占总计容建筑面积的1%。

根据竞买要求,该地块宗地面积为51653.92㎡(77.48亩),含支十六路8971.98㎡,出让面积:42681.94㎡(64.02亩)。竞得人须按规划条件要求建设支十六路。另外,该地块含有安置房用地,回购面积约为25000㎡,回购单价将按成交楼面地价加3500元/㎡确定。

 

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地块卫星图

 

该地块位置上紧靠鹰潭市妇幼保健院新院,西侧距离鹰潭市人民政府仅700m。目前地块周边沿江板块发展已臻成熟,楼盘林立,周边新房均价约为7600-8600元/㎡。

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