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楼面价31620.23元/㎡,建屋32.9亿拿下星湖街03号地块

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-06-23

摘要 建屋以32.9亿拿下,楼面价31620.23元/㎡,溢价率14.98%。

土拍讯今日(6月23日)10:30,2022年苏州二批次集中出让中的苏园土挂(2022)03号地块正式开拍,地块最终由建屋32.9亿拿下,楼面价31620.23元/㎡,溢价率14.98%

 

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苏园土挂(2022)03号地块位于星湖街西、西沈浒路北,出让面积57815.77㎡(约86.7亩),容积率>1.5且≤1.8,为住宅用地。

 

地块起拍总价286189万元,起拍楼面价27500元/㎡,最高限价31625元/㎡。

 

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地块所属的星湖街板块,是园区的“王牌”板块,汇集了各类醇熟的生活配套。

 

交通方面,地块距离轨交1号线星湖街站约1km,距离在建中的轨交8号线西沈浒路站约450m,周边还有轨交3号线、5号线、6号线(在建)等多条轨交线无缝换乘,可快速通达全城,公共出行十分便捷。另外还有星湖街、现代大道、娄江快速路等城市主干道分布周边,自驾出行也十分便利。

 

商业方面,圆融时代广场、新光天地、久光百货、协鑫广场、景城邻里中心、星汇生活广场,雅戈尔雷迪森广场等商圈均在地块1.5km辐射范围内,休闲购物选择性多样。

 

教育资源上,地块西侧即为星海实验中学(沈浒路校区),景城学校距离地块也仅有600m。同时,星湾学校、宋庆龄幼儿园、加拿大国际幼儿园等教育资源均分布在地块周边,教育氛围浓厚。

 

另外,闲暇时分,从地块出发徒步就可以到达金鸡湖景区,诚品书店、月光码头等休闲之地。

 

可以说,该地块周边配套丰富、繁华生活咫尺可得,是园区一宗不可多得的“宝藏”地块。

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