土拍讯今日（6月23日）11点，2022年苏州二批次集中出让中的吴中胥口19号地块正式开拍。地块最终由苏州市轨道交通集团以20.4亿拿下，楼面价11058元/㎡。

19号地块出让面积184436.57㎡，容积率＞1且≤1.14，规划为住宅用地。地块起拍总价203950万元，起拍楼面价9700元/㎡，最高限价11100元/㎡。

19号地块体量较大，容积率仅有1.14，未来预计打造洋房产品。根据地块规划，地块住宅建筑全部成品话建设和交付，装修成本不低于1800元/㎡，并且两宗地块将会共同代建幼儿园。

轨交能带来的不仅是出行的便利，同时也给新房市场增色不少。轨交5号线的开通让胥口和太湖度假区成为预算200万元左右的置业者值得考虑的一个板块，同时也迎来众多品牌房企抢滩，板块价值逐渐被大众所认同。

目前胥口板块内新房有越秀云萃悦庭、中建旭辉江上雅苑、悦四季华庭等，均价在2.2w/㎡左右。较为靠近5号线的越秀云萃悦庭和悦四季华庭两个项目去化表现良好。

太湖度假区在售新房有，伴山澜湾雅苑、蔚然锦绣、中海寰湖时代等，价格在1.5-2万/㎡之间。值得一提的是，伴山澜湾拿下了2022年吴中区1-5月新房成交套数榜首！均价“1”字头，精装交付，超高的性价比让不少买房人直呼“真香”！