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楼面价11058元/㎡,苏州市轨道交通集团20.4亿拿下胥口19号地块

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-06-23

摘要 地块最终由苏州市轨道交通集团以20.4亿拿下,楼面价11058元/㎡。

土拍讯今日(6月23日)11点,2022年苏州二批次集中出让中的吴中胥口19号地块正式开拍。地块最终由苏州市轨道交通集团20.4亿拿下,楼面价11058元/㎡

 

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19号地块出让面积184436.57㎡,容积率>1且≤1.14,规划为住宅用地。地块起拍总价203950万元,起拍楼面价9700元/㎡,最高限价11100元/㎡。

 

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19号地块体量较大,容积率仅有1.14,未来预计打造洋房产品。根据地块规划,地块住宅建筑全部成品话建设和交付,装修成本不低于1800元/㎡,并且两宗地块将会共同代建幼儿园。

 

轨交能带来的不仅是出行的便利,同时也给新房市场增色不少。轨交5号线的开通让胥口和太湖度假区成为预算200万元左右的置业者值得考虑的一个板块,同时也迎来众多品牌房企抢滩,板块价值逐渐被大众所认同。

 

目前胥口板块内新房有越秀云萃悦庭、中建旭辉江上雅苑、悦四季华庭等,均价在2.2w/㎡左右。较为靠近5号线的越秀云萃悦庭和悦四季华庭两个项目去化表现良好。

 

太湖度假区在售新房有,伴山澜湾雅苑、蔚然锦绣、中海寰湖时代等,价格在1.5-2万/㎡之间。值得一提的是,伴山澜湾拿下了2022年吴中区1-5月新房成交套数榜首!均价“1”字头,精装交付,超高的性价比让不少买房人直呼“真香”!

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