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楼面价 10085.94元/㎡,亨通地产6.7亿拿下汾湖04号地块

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-06-23

摘要 亨通地产6.7亿拿下,楼面价10085.94元/㎡。

土拍讯今日(6月23日)13:15点,2022年苏州二批次集中出让中的汾湖高新区04号地块正式开拍。最终亨通地产6.7亿拿下,楼面价10085.94元/㎡。

 

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004号地块位于浦港路南侧、思忠路西侧,出让面积60382.9㎡,容积率>1且≤1.1,规划为住宅用地。地块起拍总价66992万元,起拍楼面价10086元/㎡,最高限价11589元/㎡。

 

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地块北侧紧邻吴江汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖开发区实验小学、汾湖开发区实验幼儿园,学区优势明显。周边有主干道汾湖大道、浦港路,交通便捷。周边有合景云溪四季、新天地·熙照华庭、保利湖畔云上、实地花鹤翎等品质楼盘分布,居住氛围浓厚。

 

此外,地块出让条件中提到,地块内成品住宅比例50%,成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

 

区域内新房在售新房较多,有保利湖畔云上、熙照华庭、光樾华庭等。产品以小高层、高层为主,起步面积都在100㎡以下,均价在2万元/㎡以内。据业内人士透露,目前汾湖板块客群中一半来自上海,且以投资占比较多,均是看重长三角一体化示范区的发展前景。

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