今天（12月16日），上饶主城区出让1宗87.99亩住宅用地，由南水融投&富熙地产以底价3.58亿元竞得，成交楼面价3391元/㎡。

成交详情表

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地块位于中心区龙潭路北侧、槠溪北路东侧、横南铁路南侧，地块面积58660㎡（合87.99亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。

地块于今天下午15点开拍，仅有一家房企参与。成交总价35800万元，楼面价3391元/㎡，由江西南水融投项目管理集团有限公司&江西富熙房地产有限公司底价竞得。

根据出让要求，居住配套设施计容建筑面积不超过总计容面积的3%，且应集中布置。建筑高度不大于60米，且住宅建筑的最低层数不少于最高层数的1/3。

地块卫星图

从卫星图上可以看出，地块紧靠龙潭路北侧、槠溪北路东侧，周边交通便利。目前已有多个楼盘在建，未来人居氛围浓厚。根据红线图，地块东侧将有一处12班幼儿园，地块东北侧100m范围内还有一所小学。周边医疗、商超、休闲等生活配套完整。