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1月南昌卖出4116套新房 这个区域的住宅最吃香

来源:

中国江西网

作者:

-- 2018-02-08

摘要 2月7日,南昌房地产信息网发布1月份南昌房地产销售龙虎榜,数据显示,南昌市市区商品住宅销售4116套,同比下降6%,与12月份环比下降1%,面积45.84万㎡,同比下降4%,与12月份环比下降6%;非住宅成交13.13万㎡,环比下降38%,合计1647套。

2月7日,南昌房地产信息网发布1月份南昌房地产销售龙虎榜,数据显示,南昌市市区商品住宅销售4116套,同比下降6%,与12月份环比下降1%,面积45.84万㎡,同比下降4%,与12月份环比下降6%;非住宅成交13.13万㎡,环比下降38%,合计1647套。

二手房方面,1月份南昌市市区二手房住宅交易2459套,面积23.36万㎡,较上年同比上涨38%和36%,与12月份环比上涨0%和2%;非住宅项目销售1.9万㎡,合计101套。

 

 

1月份南昌市区预售许可项目(数据来源:南昌房地产信息网)

 

1月份南昌市区预售许可项目16个

中国江西网财经记者注意到,1月份南昌市区预售许可项目共16个,其中红谷滩新区最多,为7个。

住宅与非住宅方面,西湖区、青山湖区、湾里区、经开区、高新区、红谷滩新区与桑海经济开发区,1月份的预售许可项目套数分别为141套、108套、324套、95套、177套、512套与233套,而东湖区与青云谱区1月份预售许可套数数量双双为零。

 

 

1月住宅销量排行(数据来源:南昌房地产信息网)

 

瑞园、万达城、恒锦家苑住宅较跑火

1月住宅销量排行方面,中国江西网财经记者发现,瑞园(新力合园)以网签564套,面积6.37万平的成绩位居第一;南昌万达城成交319套,面积3.87万平排名第二;恒锦家苑1月网签271套,面积3.06万平,位列第三。

此外,在非住宅销量排行方面,正盛太古港商业城网签184套,面积0.93万平,排名第一;聚仁总部经济园以成交132套,面积0.56万平的成绩位列第二;绿地国际博览城网签91套,面积0.59万平,位居第三。

 

 

南昌市区各区域商品房住宅成交量(数据来源:南昌房地产信息网)

 

红谷滩住宅成交量独占鳌头 占比超五成

从南昌市区各区域商品房住宅成交量来看,红谷滩新区独占鳌头,商品房住宅成交量超过南昌市区总成交量的五成。数据显示,红谷滩新区商品房住宅成交2087套,环比上涨37%,面积24.20万㎡,环比上涨29%。

此外,成交量较大的还有经济技术开发区成交513套,环比下降8%,成交面积5.24万㎡,环比下降9%;湾里区成交451套,环比下降37%,成交面积4.29万㎡,环比下降39%。

 

南昌市七区域住宅成交量与面积“双降”

中国江西网财经记者注意到,在南昌市9个区域中,除红谷滩新区与青云谱区外,其他七个区域的住宅成交套数及面积均呈现出“双下降”趋势。

数据显示,除上述提到的经开区与湾里区外,高新开发区成交281套,环比下降43%,面积3.26万㎡,环比下降47%;西湖区成交206套,环比下降53%,面积2.61万㎡,环比下降59%;青山湖区成交178套,环比下降11%,面积2.19万㎡,环比未变;东湖区成交104套,环比下降14%,面积1.10万㎡,环比下降19%;桑海经济开发区成交14套,环比下降79%,面积0.14万㎡,环比下降81%。

 

 

1月份南昌二手房中介销量(数据来源:南昌房地产信息网)

 

二手房中介“中环”业绩最好 1月卖出626套

从1月份南昌二手房中介销量来看,“中环”销售最好,一个月卖出626套二手房;“鸿基”、“我爱我家”销量位居第二与第三,分别卖出343套与316套。

此外,“中晨”、“齐家”、“鸿达”1月份南昌二手房中介销售分别为54套、48套与25套。