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2018年6月4日—6月10日无锡商品房一周备案成交14.45万平米

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-06-12

摘要 本周(6.4~6.10)无锡商品房无新增供应。成交方面,本周(6.4~6.10)楼市正常发挥:本周无锡全市商品房备案成交面积为12.61万平方米,环比减幅12.72%;备案成交1078套,环比减少435套。从单日成交情况来看,除了周六周日,其余5日成交量均在1.8万方以上。

一周点评
 
本周(6.4~6.10)无锡商品房无新增供应。成交方面,本周(6.4~6.10)楼市正常发挥:本周无锡全市商品房备案成交面积为12.61万平方米,环比减幅12.72%;备案成交1078套,环比减少435套。从单日成交情况来看,除了周六周日,其余5日成交量均在1.8万方以上。区域方面,从单日情况来看,锡山区相对低调,梁溪区、滨湖区和惠山区均有2日登五区备案成交面积榜首位置;单盘方面,梁溪区世茂时光里一周住宅备案了51套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量73.32%。本周商品住宅备案成交面积为9.25万平方米,环比减幅4.51%;非住宅物业的成交量为3.37万平方米,环比减幅28.58%。
 
商品房成交按区域分析:本周商品房单日成交量总体稳定,仅周六周日出现小歇。除去周末两天,商品房单日成交量均在1.8万方以上,其中6月6日商品房单日成交量达3.87万方,6月7日商品房单日成交量达2.22万方。从单日商品房成交情况来看,本周锡山区较为低调,其余四区,梁溪区、滨湖区和惠山区均有2日拿下五区备案成交面积榜首位置,新吴区也在6月6日登上五区备案成交面积榜首。从一周的总成交量来看,新吴区拿下本周五区商品房备案第一位置,占比29.24%。其余四区表现较为平均,各区商品房周成交量占比均超过15%。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积3.45万平方米,占比37.35%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比31.25%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为12.61万平方米,环比减幅12.72%;备案成交1078套,环比减少435套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为9.25万平方米,环比减幅4.51%;备案成交套数为744套,环比减少28套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为2.58万平方米,环比减幅22.75%;备案成交套数为173套,环比减少282套。