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​金九未现,银十冷淡?常州十月22盘扎堆入市!

来源:

楼事常州

作者:

- 2018-10-12

摘要 都说“金九银十”是楼市传统销售旺季,往年的9月份都是新房大卖的时候,而今年却和以往不同,常州楼市“凉”得有点不可思议,往日“金九”风采不再,市场整体观望情绪浓厚,拐点迹象显现。

都说“金九银十”是楼市传统销售旺季,往年的9月份都是新房大卖的时候,而今年却和以往不同,常州楼市“凉”得有点不可思议,往日“金九”风采不再,市场整体观望情绪浓厚,拐点迹象显现。
 
在“银十的开头,有部分项目已经开盘,但结果差强人意,较为冷淡,那接下来常州还将有哪些楼盘入市,下面就来一睹为快吧!
 
据不完全统计,除已开盘项目外,常州还将有22个楼盘入市:天宁区4盘、新北区3盘、钟楼区5盘、武进区10盘,其中4盘有望实现首开,分别是位于新北区的佳源悦府、武进区的碧桂园浅水湾、钟楼区的美的旭辉天赋和景荟凤凰公寓。
 
在天宁区4个预开盘项目中,新城泰和之春已于9月底加推两个小户型房源,基本售罄,均价在16000元/㎡左右,剩余的150平米大户型预计将于10月加推。由于该项目位于凤凰板块内,作为精装修产品,其与周边项目相比,性价比高,所以一直都颇受追捧,本月加推房源的去化应该不成问题。
新北区本月仅有3盘开盘,其中新城牡丹·公园世纪是新城接手的原绿都万和城剩余地块,预计10月将先推出10地块和12地块(飞龙实验学校的两侧),后期户型面积为110-200平米。此前有坊间传言,该项目经过新城的重新定名、包装后,将对标龙城金茂府产品,但具体实际情况如何,我们尚需等待些时日。
武进区作为本月的开盘大户,共有10个项目入市,其中碧桂园浅水湾将实现首开,首推叠墅产品,目前已开始认筹,预计均价12500元/平米,目前交5万总价可优惠8万。
钟楼区除了昨晚已进行首开的龙城金茂府,本月还将迎来两大纯新盘首开,其中美的旭辉天赋预计首开4号楼、5号楼小高层和6号楼洋房,共189套房源,面积115㎡、140㎡、142㎡,放风价20000元/平米左右。