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2018年常州这些板块房价涨幅最大

来源:

常州乐居

作者:

- 2018-11-09

摘要 日前,克而瑞常州房产测评网公布了2017-2018常州热门板块商品住宅成交均价涨幅榜单。数据显示,房价涨幅最大的板块是新龙板块,涨幅达68%;遥观-横林-洛阳板块紧随其后,涨幅达63%。

日前,克而瑞常州房产测评网公布了2017-2018常州热门板块商品住宅成交均价涨幅榜单。数据显示,房价涨幅最大的板块是新龙板块,涨幅达68%;遥观-横林-洛阳板块紧随其后,涨幅达63%。
下面,我们一起来看一看,这些板块中的热门楼盘又有哪些,房价又有怎样的变化?
 
新龙板块
 
  碧桂园壹号天禧7月首推价格17700元/㎡,10月成交均价17121元/㎡。
 
  金科保利北郡2月首推价格16500-17000元/㎡,10月成交均价16977元/㎡。
 
  碧桂园金科光明府6月底首推价格17000元/㎡,10月成交均价16841元/㎡。
 
 
遥观-横林-洛阳板块
 
  新城明昱玖园6月首推11500元/㎡,10月均价9700-12000元/㎡。
 
  路劲·天隽峰荟3月底首推11500-12000元/㎡,10月成交均价11061元/㎡。  
 
 
戚墅堰板块
 
  港龙新港城1月成交均价10967元/㎡,10月均价14500元/㎡。
 
  九洲御河湾8月新品成交均价17000元/㎡,10月均价18400元/㎡。
 
 
凤凰新城板块
 
  新城泰和之春1月成交均价15095元/㎡,10月成交均价15290元/㎡。 
 
 
清潭路板块
 
  路劲铂隽1月成交均价15078元/㎡,10月成交均价15946元/㎡。
 
  路劲雅居乐城市万象6月首推价格15000元/㎡,10月成交均价16111元/㎡。
 
 
兰陵板块
 
  九洲新世界君玺1月成交均价22000元/㎡,10月成交均价20006元/㎡。 
 
 
武进高新区
 
  新城都荟8月首开价格10000-12000元/㎡,10月均价10500元/㎡。
 
 
牛塘板块
 
  新城金樾9月首开价格13500-16000元/㎡,10月均价13700-16000元/㎡。
其实,从以上数据我们可以看到,这些房价涨幅较大的板块中,在售的热门楼盘多为纯新盘,特别有些板块去年供应有限,新项目进驻后价格体系重新建立,导致整个板块价格上涨。如遥观-横林-洛阳板块,得益于两个纯新盘,新城明昱玖园和路劲·天隽峰荟的热销。
 
  不仅如此,自从常州楼盘步入改善时代,开发商相继推出改善型房源、精装修房源等,也进一步导致楼盘价格上涨,从而拉升整个板块的均价。如房价涨幅最大的新龙板块,主要是受板块内精装改善住宅碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧、金科保利北郡的热销影响。同样,凤凰新城板块、清潭路板块也是这种情况。