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土拍吸金近百亿!上周无锡加推超千套,再现摇号抢房潮

来源:

365淘房

作者:

土拍网 2019-06-04

摘要 全无锡关注的530土拍上周落地,多个板块楼面价刷出新高!也带来了众多房企的开盘热潮,摇号选房再现江湖,更有楼盘开盘即售罄。纵览整个5月,楼市热度依然不减,未来无锡房价或将迎来新一轮波动!

土拍后再掀开盘热潮,多盘当天加推即售罄!

 

 又添3幅万元地!5.30土拍揽金97.6亿

 

曝惠山奥特莱斯下半年启动,明年年底面世

 

全无锡关注的530土拍上周落地,多个板块楼面价刷出新高!也带来了众多房企的开盘热潮,摇号选房再现江湖,更有楼盘开盘即售罄。纵览整个5月,楼市热度依然不减,未来无锡房价或将迎来新一轮波动!

 

土拍后再掀开盘热潮,多盘当天加推即售罄!

 

近一周时间内(5月27日-6月2日),据365淘房不完全统计,无锡有8家楼盘开盘加推,近1040套房源入市,其中有更有楼盘当天售罄

 

上周滨湖区开盘加推项目最多,仅5月31日就有多个楼盘一齐加推,无锡融创文化旅游城推出7#楼,共计104套精装房源,建面约95~172平,均价21000-22000元/平,其中小户型最为抢手,95平户型已售罄。

 

同一天,蠡湖热盘金科蠡湖加推三期叠墅,共122套,建面约204-300平,总价580-820万/套,也已售罄。河埒口板块的华润悦府世家加推6#楼东单元共88套的装修房源,建面约220平,成交均价23000元/平,目前仍有房源在售;

 

6月1日,位于渔港板块的荣悦湾也加推4#楼13单元毛坯洋房,建面约112平,均价18000元/平,本次开盘共推出22套房源,去化情况一般。

 

新吴区上周2盘推新,5月30日太湖雍华府推出4#楼建筑面积约98平、115平毛坯高层,价格约15700-17500元/平,本次开盘共推出120套房源,由于价格相对优惠,开盘表现抢眼,现已售罄;据悉6月将加推8#楼高层,户型和4#楼完全一致。

 

同一板块的万科观湖礼著6月1日加推14#66单元,总高12层,共推出36套,建面约155平,均价约20000元/平,目前仅剩少量房源。

 

过去一周锡山两盘推新,其中中奥城际NASA于5月28日加推300多套平层毛坯公寓,建面约36.7-51平,据了解可全托长租公寓品牌运营,均价10500元/平,目前可享受开盘优惠,惠后均价9800元/平左右。6月1日建发玖里湾加推了一批高层房源,建筑面积约89、115、130平,均价19000-20000元/平,共130多套。

 

惠山区上周仅1盘推新,碧桂园南光城5月30日推出二期带装修高层产品,户型建筑面积约100平、126平,均价13000元/平。

 

又添3幅万元地!5.30土拍揽金97.6亿

 

上周的5.30土拍可谓吸引全城关注,全称经历近9小时超长拉锯大战!6宗涉宅地块共揽金97.6亿元!1天诞生3幅万元地块,锡山、惠山地价均刷出新高!

 

这次土拍落锤后,无锡万元地块已经达到29幅,房价格局即将发生改变,经开区高价氛围更加浓厚,而此前一直受刚需购房者青睐的惠山区和锡山区,房价或许也不再那么友好了!随着万元地块队伍再次扩容,准3万+的时代也越来越近了,区域平均房价也将上升到新阶段。

 

从上图万元地块分布可知,目前无锡各大区域都拥有了万元地块,也能看出无锡的“价格洼地”将越来越少。

 

曝惠山奥特莱斯下半年启动,明年年底面世

 

据网友爆料,烂尾多年的明发国际广场传出即将与中闽百汇联合打造城市奥特莱斯,投资金额约8-10亿,预计今年下半年启动、明年年底面世。

 

明发商业广场位于惠山大道与北环路交叉口,交通十分便利,距离地铁1号线天一站仅900米左右,周边也有多条公交线路。

 

明发商业广场占地面积近22万㎡,总建筑面积约为50万㎡,规划为地下一层地上三层另配套3栋酒店式公寓和一栋五星级酒店。但是从2006年开工建设,至今已有13年之久,却迟迟没有开业!

 

如果未来真的建奥特莱斯,无论对区域还是周边楼盘来说都是一件好事!

 

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土拍大战、开盘售罄......热闹的“红5月”已经收官,但这股热潮还在持续,据365淘房统计,6月也将有超30家楼盘集中进行开盘加推活动,同时还将有新土地挂拍,让我们一起拭目以待。

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