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美的丁塘河地块规划36栋住宅 板块3新盘待入市 将撬动区域房价

来源:

乐居买房

作者:

- 2019-10-16

摘要 近期,常州自然资源局对《丁塘河西路西侧、义乌路北侧(QQ070209-03)地块项目建设工程设计方案》进行了批后公示。

近期,常州自然资源局对《丁塘河西路西侧、义乌路北侧(QQ070209-03)地块项目建设工程设计方案》进行了批后公示。地块于5月23日由美的置业竞得的商住地,成交总价262000万元,成交楼面价9243元/㎡,该项目由美的置业与世茂集团联合开发,打造为高端“云筑系”,案名为美的世茂云筑。

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美的丁塘河地块规划36栋住宅

 

地块位于常州经济开发区,东至丁塘河西路、南至义乌路、西至智博路、北至丁塘河西路。建设基地面积为141724平方米,用地性质为二类居住用地。1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤80m。

 

根据规划,社区规划建设36栋住宅,其中包括19栋6-9层的小高层、17栋20-27层的高层,另外社区中间设置2层的商业,位于智博路上的商业出入口两侧也设置沿街商业。项目分三期进行,一期总建筑面积93963.49平米,三期总建面积110686.31平米共15栋住宅。

 

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板块全新项目待上新

 

美的丁塘河湿地公园地块位于武进经开区核心生活圈,目前售楼处在建,预计10月完工,西北侧不远就是旭辉都会里。其中青洋路东侧曙明路北侧地块(都璟花园),拟建6栋小高层;项目将打造精装产品,预计10月公开售楼处,户型面积99-142㎡。龙城大道南侧曙光路西侧(都珀花园)拟建16栋小高层。

 

另外,丁堰街道蓝豹北侧地块的东方君开,拟建22栋住宅,包括12栋层高7F的洋房、2栋层高18F的小高层及8栋层高27F的高层。预计11月中旬公开售楼处,11月底正式开盘。

 

此外,从周边在售项目来看,周边新房源涵盖嘉宏蔚蓝天地、港龙新港城、公园里等项目,其中嘉宏蔚蓝天地毛坯洋房均价13800元/㎡,公园里均价13800元/㎡,港龙新港城带装修均价15000元/㎡。亨达未来城加推房源家在14000元/㎡左右。二手住宅挂牌价如新城公园壹号、亨达未来城等在14000元/平米左右。

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