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九江11月土拍重磅来袭 起拍楼面价又创新高!

来源:

住在九江网

作者:

-- 2017-11-03

摘要 比起十月份土拍市场的波澜不惊,11月份即将开拍的三宗地,对于九江人来说那就是一颗颗“重磅炸弹”了......

1031日下午,九江市濂溪区又有5宗住宅用地开始拍卖。或许是最近频繁的土拍养叼了开发商们的胃口,濂溪区的这5宗地,并没有引起过多的关注,开拍几分钟后就纷纷被低价拿下。

 

比起十月份土拍市场的波澜不惊,11月份即将开拍的这三宗地,对于九江人来说那就是一颗颗“重磅炸弹”了,一起来看看他们的具体信息。

 

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DGC2017001地块,位于庐山南路南侧、市图书馆东侧(原整流器厂片区)。出让面积35.5534亩,为商业、住宅用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于3.0,建筑密度小于25%,绿地率大于30%,出让起始价790万元/亩,拿下这宗土地最少需要2.808亿元!折合楼面起拍价3950/㎡。

 

DGC2017001地块位于九江市中心绝版地段,出行便捷;周边沃尔玛商圈、九江一中、九江中医院、财经大学、南湖等配套环绕,湖滨小区、瀚林国际花园、湖滨学府世家(价格不低于8000/㎡)等小区毗邻左右,居住氛围浓厚。

 

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DGC2017001宗地位置图

 

DGA2017006地块位于财富大道西侧、尚德路北侧。出让面积176.4354亩,容积率:小于2.5,建筑密度:小于25%,绿地率:大于35%,出让起始价480万元/亩,拿下这宗土地最少需要8.5亿元!折合楼面起拍价2880/㎡。

 

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DGA2017006宗地位置图

 

DGA2017007地块位于八里湖大道以南、财富大道以东。出让面积94.8473亩,容积率:小于2.2,建筑密度:小于30%,绿地率:大于35%,出让起始价430万元/亩,起拍总价:4.1亿元,折合楼面起拍价2932/㎡。

 

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DGA2017007宗地位置图

 

    这三块地均位于九江的核心地段,周边名校环绕,相信此番入市必将引起一番“龙争虎斗”,或许九江下一个地王就会在他们之中诞生,具体结果如何,等到1116日、1128日这两天,和小编一起围观吧!