当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

青云谱区迎供地大爆发!超300亩用地集中上演土拍大戏

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-12-07

摘要 2017年最后一个月,南昌土地市场也迎来年内最后冲刺。12月6日上午,南昌市国土资源局公布了青云谱区9宗土地出让信息,9宗地合计出让面积达300.755亩(折合200503.33平方米),起拍总价约21.734亿元,将于12月27日拍卖。

2017年最后一个月,南昌土地市场也迎来年内最后冲刺。12月6日上午,南昌市国土资源局公布了青云谱区9宗土地出让信息,9宗地合计出让面积达300.755亩(折合200503.33平方米),起拍总价约21.734亿元,将于12月27日拍卖。此次,青云谱区大批量的土地供应将成为年底土地市场的大戏!
 
 
待拍地块信息
 
 
本次土拍最高起拍楼面价4731元/㎡,为DADJ2017034号地块,该地块住宅最高限制售价:12000元/㎡。
 
其中,DADJ2017038号宗地用地面积较大,为55.409亩,计容总建筑面积介于3.69万平方米至12.93万平方米之间。
 
9宗地块均互相邻近,此外,DADJ2017037号宗地、DADJ2017038号地块、DADJ2017039号宗地、DADJ2017040号宗地和DADJ2017041号宗地紧挨着,均位于博文路西侧。
 
 
9宗待拍地块详情:
 
DADJ2017033号地块红线图
 
地块DADJ2017033位于青云谱区上海路以东、溪桥南路以北(CN205-A01地块),面积41.235亩,地块性质为商业、商务、二类居住用地。容积率1.0<FAR≤3.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始价1024.33万元/亩,起始总价约42238.25万元,折合楼面价为4390元/平,住宅控制售价10500元/平。
 
DADJ2017034号地块红线图
 
地块DADJ2017034位于青云谱区溪桥东路以东、溪桥东二路以西(CN204-B10地块),面积49.125亩,地块性质为二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤1.7,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,起始价536.2万元/亩,起始总价约26340.83万元,折合楼面价为4731元/平,住宅控制售价12000元/平。
 
DADJ2017035号地块红线图
 
地块DADJ2017035位于青云谱区上海路以东、溪桥南路以北(CN205-A02地块),面积20.578亩,地块性质为商业用地。地块容积率FAR≤5.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,起始价1420.6万元/亩,起始总价约29233.11万元,折合楼面价为4262元/平。
 
DADJ2017036号地块红线图
 
地块DADJ2017036位于青云谱区溪桥北路以北、15米规划路以东(CN203-F04地块),面积41.249亩,地块性质为二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,起始价753.2万元/亩,起始总价约31068.75万元,折合楼面价为4519元/平,住宅控制售价10800元/平。
 
    
DADJ2017037号地块红线图
 
地块DADJ2017037位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以西、溪桥南路以南(CN205-C02地块),面积24.173亩,地块性质为二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,起始价751.14万元/亩,起始总价约10900万元,折合楼面价为2706元/平,住宅控制售价10800元/平。
 
DADJ2017038号地块红线图
 
地块DADJ2017038位于青云谱区上海路以东、猎鹰路以南、博文路以西(CN205-C09地块),面积55.409亩,地块性质为商业、商务、二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤3.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始价1029.27万元/亩,起始总价约34220万元,折合楼面价为2647元/平,住宅控制售价10500元/平。
 
DADJ2017039号地块红线图
 
 地块DADJ2017039位于青云谱区博文路以西、昌安路以北(CN205-C12地块),面积21.328亩,地块性质为商业、商务、二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤3.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始价1058.33万元/亩,起始总价约13550万元,折合楼面价为2723元/平,住宅控制售价10500元/平。
 
DADJ2017040号地块红线图
 
地块DADJ2017040位于青云谱区博文路以西、15米规划路以北(CN205-F06地块),面积23.199亩,地块性质为商务用地。地块容积率FAR≤4.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始价1023.67万元/亩,起始总价约14250万元,折合楼面价为2303元/平。
 
DADJ2017041号地块红线图
 
地块DADJ2017041位于青云谱区博文路以西、昌安路以南(CN205-F02地块),面积24.459亩,地块性质为商业、商务、二类居住用地。地块容积率1.0<FAR≤3.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始价1058.87万元/亩,起始总价约15540万元,折合楼面价为2723元/平,住宅控制售价10500元/平。
 
此次土拍到底是外来房企得势,还是本土房企主宰?敬请期待12月27日的土拍结果吧!