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中创区又一宗地块强势来袭!起拍楼面价8604元/平方米

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-04-12

摘要 近期,中创区开始积极推地,成了南通土拍市场最重要的板块之一,也是各大房企竞相争夺的“黄金宝地”之一,接下来,中创区又将放大招,一宗住宅用地将于4月17日出让,编号为R18010,该地块位于世纪大道北、通富路东,占地面积100613.11平方米,起始金额为19.22亿元,起拍楼面价为8604元/平方米,究竟该地块的出让结果如何?让我们拭目以待!

近期,中创区开始积极推地,成了南通土拍市场最重要的板块之一,也是各大房企竞相争夺的“黄金宝地”之一,接下来,中创区又将放大招,一宗住宅用地将于4月17日出让,编号为R18010,该地块位于世纪大道北、通富路东,占地面积100613.11平方米,起始金额为19.22亿元,起拍楼面价为8604元/平方米,究竟该地块的出让结果如何?让我们拭目以待!

同时需要注意的是:

竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的30%;

竞得人须持有本地块全部地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售;

绿色建筑二星级以上,建筑节能65%;

建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%;

项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设应当采用雨污分流技术,雨、污水排口需征求市政排水部门(南通市市政设施管理处)意见;切实落实节水“三同时”;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。

 

周边配套:

区位交通:地块南至世纪大道,向北可到达洪江路和观阳路,西至通富北路,东至胜利路,距离通启路高架很近,交通十分便捷;

成熟项目:地块周边有中海·上林院、国城璟府、中南世纪花城、天一裕景苑、中南世纪新城、世纪东城、观阳名邸、世濠花园、弘阳上城、帝奥世伦名郡、碧桂园时代悦城等;

医疗&教育:地块附近有南通市育幼保健院等;还有南通市八一中学、南通市八一小学、东方剑桥幼儿园、新区学校、南通大学、南通大学附属中学等;

生活配套:中南城购物中心、南通体育会展中心、启瑞广场、南通恒盛广场、星光耀广场、文峰城市广场等均距离地块不远;

运动休闲:地块东侧有环保公园,另外啬园、绿轴公园等也距离地块很近;

核心价值:该地块位于南通市开发区,属于南通市重点发展的中央创新区,地理位置优越,周边配套设施十分成熟。