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下周!506亩“待嫁”地块强势来袭 更多详情点开看。。。

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-05-04

摘要 四月,南通土拍可谓是硝烟四起,战火弥漫,前有远创霸气挥金创“双高”,一跃而上成为新地王,后有旭辉首入南通,勇夺主城区优质地块,创港闸区楼面价新高,各路大咖来势汹汹,势不可挡。送走银四月,迎来红五月,南通各区县开始发力,下周,南通三区县将有多宗优质住宅类地块出让,506亩地花落谁家?敬请期待!

四月,南通土拍可谓是硝烟四起,战火弥漫,前有远创霸气挥金创“双高”,一跃而上成为新地王,后有旭辉首入南通,勇夺主城区优质地块,创港闸区楼面价新高,各路大咖来势汹汹,势不可挡。送走银四月,迎来红五月,南通各区县开始发力,下周,南通三区县将有多宗优质住宅类地块出让,506亩地花落谁家?敬请期待! 四月,南通土拍可谓是硝烟四起,战火弥漫,前有远创霸气挥金创“双高”,一跃而上成为新地王,后有旭辉首入南通,勇夺主城区优质地块,创港闸区楼面价新高,各路大咖来势汹汹,势不可挡。送走银四月,迎来红五月,南通各区县开始发力,下周,南通三区县将有多宗优质住宅类地块出让,506亩地花落谁家?敬请期待!

下周出让地块一览表

下周,共出让6宗地块,均为住宅类地块,其中启东市一宗,如东县一宗,海安县四宗,总出让面积为33.77万平方米,起始总金额为22.5亿元,起始楼面价最高为3770元/平方米。

地块详情

1812地块

 

值得注意的是

1、本地块不接受联合竞买申请,竞买人或其控股股东须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质;

2、竞买人或其控股股东须为2015-2017连续三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业(以《财富》杂志公布的榜单为准);

3、本地块内须建设一座四星级或以上酒店,地上建筑面积不少于25000平方米,自持并整体运营,不得分割销售;

4、地块内商业全部自持不少于8年;

5、竞得人竞得土地后,必须在启东注册成立独立法人公司(本市企业除外)。

周边配套

区位交通:该地块位于沪陕高速出口北侧,地块北侧至人民东路,西侧至汇大线,东侧临沪陕高速,另外还有惠乐中路、惠乐二路、惠乐三路等,出行十分方便;

成熟项目:地块西侧成熟项目居多,有启东城东花园、启东碧桂园、启东翡翠苑、东方花园、东郊花苑、启秀花苑、汇东小区等;

医疗&教育:惠和医院、启东市惠和初级中学、惠和中心幼儿园、启东市香格小学等均在地块的东侧,另外南苑中学、汇龙小学也距离地块不远;

生活配套:地块北侧有启东城东汽车客运站,另外地块往西即可到达启东市主城区。

 

1803-01地块

值得注意的是

1、土地竞买人必须具备房地产开发二级(含)以上资质;

2、竞得土地后须自持65%的商业面积,用于经营与世界500强IT企业(以2017年《财富》杂志公布的企业名单为准)共同运营的科创产业中心(含智能家居展示中心),自持时间不少于10年;

3、土地竞买人或其所属集团控股子公司须在地块成交后须在地块成交后180天内将总部(或华东总部)注册地迁入我县县城范围;

4、土地竞得人须将功能区二的地上建筑开发建设至形象进度达到2层结构封顶之后,方可申请本项目的预售许可证,竞得人在完成建设项目用地竣工验收前受让宗地不得进行国有建设用地使用权抵押;

5、本项目不接受联合体报名。

周边配套

区位交通:该地块北侧至长江路,西侧至黄山路,东侧临太行山路,南侧至富春江路,出行十分方便;

成熟项目:地块周边成熟项目居多,有浦发·领秀城、锦绣福邸、临湖苑、星雨华府、城市花园、绿城西子·湖畔居、中天润园、上城·天逸公寓、如东碧桂园等;

医疗&教育:地块周边有如东县人民医院、如东县中医院、如东县新区医院等;地块东面就是如东县实验小学,往东还可到达如东县掘港高级中学;

生活配套:地块北侧有上成商业广场,南侧有欧尚、文峰大世界、中央广场等,地块南侧还有浅水湾水上公园,地块位于如东县主城区,周边配套设施十分成熟。

 

2018009001地块、2018009002地块、2018009003地块、2018009004地块

值得注意的是

1、中买人于成交后30日内缴清全部土地出让金;

2、自然人、其他组织、县外企业中买的,须在成交后60日内在海安县注册成立具有独立法人资格的企业,注册成立企业须为申请人全资企业;

3、本次出让宗地土地使用权交付义务由海安高新区人民政府履行,于中买人缴清土地出让金后1个月内划交土地;

周边配套

区位交通:地块北侧至长江西路,西侧至西园大道,东侧临开元大道,南临桥港路,出行十分方便;

成熟项目:地块东侧成熟项目居多,有怡景湾国际花园、天健花苑、金石·蓝郡、海州阳光城、城南花苑、万星佳苑等;

医疗&教育:地块往东可到达海陵医院、博爱医院等;地块往东还可到达海陵中学;

生活配套:地块北侧有文峰购物中心,东侧有易特购购物中心等,地块往东即可到达海安县主城区。

 

究竟这六宗地块出让结果如何?敬请关注土拍网后续报道!