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起始楼面价5714元/㎡ 锡通园区一宗宅地即将出让

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-12-06

摘要 锡通科技产业园一宗宅地即将出让,编号为R2018-026,该地块位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧,地块出让面积为17964平方米,起始金额为1.08亿元,起始楼面价为5714元/平方米,出让时间为12月10日上午10点。

锡通科技产业园一宗宅地即将出让,编号为R2018-026,该地块位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧,地块出让面积为17964平方米,起始金额为1.08亿元,起始楼面价为5714元/平方米,出让时间为12月10日上午10点。

【地块信息】

 

【周边配套】

区位交通:地块北至枫香路,西至枫杨路,东至玉兰路,南至合欢路,日常出行十分方便;

成熟项目:地块周边覆盖多个优质项目,包括有时代尚城、德力新天地、恒大悦珑湾、富力半岛花园、星河家园、五洲幸福湾等;

教育配套:地块南侧有南通市锡通园区小学,北侧有通州区张芝山小学、通州区通海中学等,另外,地块往西还可到达南通开发区大学城区域,教育资源丰富;

生活配套:地块往西,十分钟车程内可到达南通开发区区域,区域内拥有永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等,娱乐休闲等配套十分全面。

【土拍研究院点评】
时隔一年再度挂牌  继恒大、阳光城后还有谁将入驻?

去年11月份,阳光城拿下锡通园区一宗宅地,成交金额3.54亿元,楼面价3540元/平方米,时隔一年,锡通园区再度推出优质宅地,且起始楼面价已经远远超过阳光城所创的3540元/平方米,另外,该地块位于锡通云樾河山东侧,风景宜人,还有规划中的轨道交通3号线和4号线也将相交于此,地块价值显而易见。

据悉,地块周边已有多个优质项目,例如恒大悦珑湾、富力半岛花园、时代尚城等等,据房天下资料显示,目前恒大悦珑湾仅剩少量房源在售,整体均价为9400元/平方米;富力半岛花园目前有157平方米岛居庭墅正在预约中;时代尚城目前已售罄。

本次挂牌的R2018-026地块容积率为1.0-1.05,根据容积率可以推断,地块未来预计会打造成多层和洋房叠加的形式,究竟谁能拿下这宗地块?据南通市国有建设用地使用权网上交易平台资料显示,地块将于2018年12月10日以网上竞价的形式出让,土拍网也将持续关注,敬请期待后续报道!