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起拍价近4.5亿!蓉江新区一宗150亩商住地明日将拍

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-07-08

摘要 7月9日上午,位于蓉江新区B05-01地块将公开出让,这是本月赣州市中心城区即将出让的第一宗大面积优质地块。

明日(7月9日)上午,位于蓉江新区B05-01地块将公开出让,这是本月赣州市中心城区即将出让的第一宗大面积优质地块。

地块详情

该地块编号为DBA2019031,位于新时代大道东侧,佳景路南侧。为城镇住宅、零售商业用地,土地面积为100023.3㎡(约150.035亩),该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.6,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,出让起始总价为44985.48万元,起始楼面价约2811元/㎡。将于2019年7月9日9点30分开始拍卖。

宗地红线图

根据公开资料显示,该宗地新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

地块位置

地块周边配套:

交通:项目位于蓉江新区,坐拥城市金脊线,周边紧邻新时代大道、武陵大道、赣南大道、武陵大桥、新世纪大桥等城市主干道,交通四通八达,便捷到达飞机场、高铁站、高速出入口等。

教育:武陵小学、新路小学、师大附小、师大附中(规划中)、师大附属幼儿园(规划中)、坪路小学(规划中)、新路完中(规划中)、高坑小学(规划中);赣南师范学院、宁都师范学校、赣南教育学院、江西应用技术学院黄金校区等。

医院:赣南医学院第一附属医院。

商业:万象城、大学城商业综合体、翠儿百货超市、佳家超市等。

休闲:滨江公园,当塘公园,苍背岭公园,十里花溪公园等。

楼盘:富力现代城、正荣悦玺、碧桂园联发·蓉江府、联泰天璞、嘉福金融中心、保利联发·康桥、中海·滨江壹号等。

地块简析:

该地块位于蓉江新区,据“一带三轴六区”城市规划。紧邻去年12月7日富力地产16.6亿元拿下的5宗优质地块,其中涉宅地块最高成交楼面价约2387元/㎡,目前项目案名为富力现代城。此次出让地块,位置较为靠近大学城,依托蓉江新区自然景观资源及优越的地理交通区位,地块价值不言而喻。目前地块周边已有正荣悦玺、联泰天璞等在售楼盘,价格在9700-11000元/㎡之间,未来人居氛围将日益浓厚。

此次富力是否会再次出手?此宗地块最终到底花落谁家?土拍网将进行全程土拍直播,为您揭晓最终土拍结果,敬请关注!

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