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城东新区两宗宅地明日开拍 两宗地块报价以至“现房前一手”

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-07-10

摘要 明日,南通市城东新区将出让两宗优质地块,两宗地块位置相邻,均位于南通汽车客运东站北侧,其中R19009地块占地面积约75.7亩,起始金额为8.37亿元,起拍楼面价为6198元/㎡;R19010地块占地面积约80.7亩,起始金额为10.32亿元,起拍楼面价为9796元/㎡。

明日,南通市城东新区将出让两宗优质地块,两宗地块位置相邻,均位于南通汽车客运东站北侧,其中R19009地块占地面积约75.7亩,起始金额为8.37亿元,起拍楼面价为6198元/㎡;R19010地块占地面积约80.7亩,起始金额为10.32亿元,起拍楼面价为9796元/㎡。

值得注意的是:

1、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件;

2、竞得人在约定交地后12个月内开工建设;

3、竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%,南通市行政审批局在办理建设工程规划许可证和施工许可证时,首次批准建设面积不得少于宗地总建筑面积的50%;

4、竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案;

5、竞得人如为崇川区外注册企业,则须在崇川区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设;

6、绿色建筑二星级及以上,建筑节能65%;

7、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%,成品住房比例100%;

8、规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。

区位交通:地块北至八一路,南至观畅路,西至世伦路,东至通富北路,地块距离南通轨道交通2号线汽车东站站、通富路站仅500米,交通极为便捷;

生活配套:地块距离国城生活广场仅500米,另外中南城2店在建中;

教育配套:地块距离南通市八一中学、八一小学仅1.5公里;

医疗配套:地块距离南通市妇幼保健院仅3.5公里,另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中;

项目配套:地块周边分布多个优质住宅项目,有弘阳上城、帝奥世伦名郡、观阳名邸、绿城·诚园、国城璟府、城东碧桂园、时代悦城等。

目前两宗地块均有两轮报价,最终报价分别为24040元/㎡和27780元/㎡,都已达到现房前一手价格。

究竟两宗地块最终出让结果如何?敬请关注明日土拍!

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