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10号公告挂牌3宗宅地,最高起拍楼面价13000元/㎡,均设最高限价

来源:

土拍网

作者:

- 2020-10-15

摘要 10月14日,无锡10号公告挂牌,出让3宗涉宅用地,总出让面积21.72万㎡,起拍总价约46.83亿元,将于11月13日正式出让。

10月14日,无锡10号公告挂牌,出让3宗涉宅用地,总出让面积21.72万㎡,起拍总价约46.83亿元,将于11月13日正式出让。

 

3宗宅地分布于锡山区、惠山区和新吴区,均设置了最高限价18000元/㎡,最高起始楼面价13000元/㎡。

 

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当竞拍达到限价时,将竞报建人才房面积,具体如下:

 

当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将进入竞争报建人才房建筑面积阶段,起报建筑面积为50㎡,增报建筑面积幅度为50㎡的整数倍,竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人;

 

人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本,相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准;

 

进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价,否则视为违约。

 

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锡山阀门厂地块

(XDG-2020-38号地块

 

阀门厂地块位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北,出让面积48697㎡,约合73亩,规划为居住用地,容积率>1.0且≤1.6,起拍楼面价5900元/㎡。

 

地块所在的鹅湖镇与苏州市常熟市、相城区交界,处于无锡、苏州交汇的中心腹地。距离锡太公路3公里,距苏南硕放机场与京沪高铁无锡东站均约20公里,距离锡张高速公路道口7.5公里,区位优势突出、交通便捷。区域内现有锡甘路、月溪路等主干道。

 

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(地块航拍图)

 

2

 

惠山经济开发区张村4号地块

(XDG-2020-60号地块)

 

张村4号地块位于惠山经济开发区静学路与惠宁路交叉口东南侧,出让土地面积为89870.8㎡,约134.81亩,容积率>1.0且≤2.0,规划为居住用地,起拍楼面价13000元/㎡。

 

地块商业、医疗、学校、公园等各类配套齐全。距离地铁1号线锡北运河站约1公里;坐拥正大乐城、梦享城、万达广场等商业综合体;同时惠山区中医院、省锡中实验学校、锡北运河公园等距离地块不到1公里,配套资源得天独厚。

 

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(地块航拍图)

 

3

 

梅村新华路与锡贤路交叉口东南侧地块

(XDG-2020-49号地块)

 

地块位于新吴区梅村新华路与锡贤路交叉口东南侧,出让面积78590.3㎡,约117.9亩,规划为居住用地,容积率>1.0且≤2.0,起拍楼面价12000元/㎡。

 

目前地块周边住宅小区众多,人口密集,以二手房为主,包括香梅花园、万宇花半里、锡梅花园、泰伯花苑等,板块居民对于高品质住宅以及改善型房源的需求十分强烈。近年来,梅村的发展有目共睹,昔日的卫星小镇打开了 腾飞的巨大引擎。综合来看,无论是区域价值,周边项目对比还是当前的房地产行情来看,该地块或引起多个品牌房企关注,为梅村楼市再添实力著作。

 

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(地块卫星图)

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