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青山行不尽,绿水去何长——2018年黄山区土地推介会

来源:

土拍网

作者:

陈晨 2018-03-21

摘要 昨日(3月20日)上午,主题为"名山秀水地,休闲黄山区"的2018黄山区土地推介会在黄山区轩辕国际大酒店圆满举行。本次推介会由黄山区人民政府主办、黄山区国土资源局、黄山区规划局和黄山区招商局承办,土拍网&土拍研究院策划执行,现场吸引了恒大、中海、荣盛、绿地、广州富力、雨润集团、中铁四局、安粮、安徽高速、淮矿地产、金太阳、大家置业等近80名地产业界大咖参与,现场端出的7块宝地颇具投资看点。

 
昨日(3月20日)上午,主题为名山秀水地,休闲黄山区的2018黄山区土地推介会在黄山区轩辕国际大酒店圆满举行。本次推介会由黄山区人民政府主办、黄山区国土资源局、黄山区规划局和黄山区招商局承办,土拍网&土拍研究院策划执行,现场吸引了恒大、中海、荣盛、绿地、广州富力、雨润集团、中铁四局、安粮、安徽高速、淮矿地产、金太阳、大家置业等近80名地产业界大咖参与,现场端出的7块宝地颇具投资看点。
 
 
 
伴随着黄山区的经济实力、基础建设、旅游经济等多方面发展进入正轨,交通格局的大大改善,黄山区的土地也愈发吸引着更多实力房企的关注。
 
(会议签到处)
黄山区副区长胡勇、黄山区规划局局长汪应泉、黄山区国土资源局长程伟红、甘棠镇、耿城镇政府等领导参加了此次交流并发表讲话。黄山区招商局副局长刘秀萍主持会议。
 
(会议现场)
 
(黄山区招商局副局长刘秀萍主持会议)
 
(黄山区副区长胡勇作了发言)
 
会上,黄山区副区长胡勇致辞,从经济、交通、产业、旅游等方面对片区进行了全方位解读。
 
黄山区规划局局长汪应泉围绕黄山区的区位交通,从公路、航空、轨道交通等方面进行了详细的叙述。未来,公路方面:芜黄高速谭家桥境内即将开工,届时芜湖到黄山只需要1个小时的车程,为了迎合全域旅游发展,黄山区已启动环太平湖旅游公路和环黄山旅游公路的建设。航空方面:黄山区还将拟建黄山通用机场,目前已经通过规划选址和军方审批。轨道交通:Y1黄山北站-谭家桥,主要走向:黄山北站-钳口-吴坎-汤口-云谷索道-谭家桥,长约48公里,Y2太平湖-黄山北大门,主要走向太平湖-黄市区-高铁站-甘棠站-耿成-黄山北大门,全长25公里。
未来区域交通方面,黄山区的交通格局将大大改善,公路、铁路及航空将共同发力,将会构建一个“快捷、高效、安全、绿色”的交通方式,引导旅游开发与游客高效集聚,快速吸引武汉都市圈和长三角城市群人流及客流。
 
规划布局:
一群两轴两区
目前,黄山市城市性质为:现代国际旅游城市;自然与文化遗产资源集聚地;皖浙赣交接区区域中心城市,拥有一群两轴两区的市域城镇规划布局。
 
一群为南部城镇群;两轴为东西向、南北向城镇发展轴;两区为环黄山城镇建设协调区。其中,黄山区(甘棠城区)职能:黄山风景区北部接待综合服务中心,及山水观光、会议商务、休闲度假、生态旅游于一体的山城综合服务区。规划形成一带三轴三片的开放型、盛天华的城市总体布局结构。一带:规划整治提升浦溪河滨水绿化景观带(目前正在实施);三轴:平湖路商业景观轴、北海路-甘芙路景观大道以及科技路新区景观轴;三大片区之北部老城区:其中东南片区主要为旅游休闲疗养接待区,东北片为居住和文教体育用地,西北片为行政办公和居住用地,西南片为居住和文教科研发展及部分行政办公区;三大片区之城西南片区:城西综合经济园区,属重点发展的省级产业园区;三大片区之东南部新区:以政务中心为核心,沿甘芙大道向南发展,完成高级住宅、商业和旅游服务为主的功能建设,以提升城市形象,是北部甘棠实现跨越式发展的主要经济增长点,应作为城市建设用地的优先发展的区域。
 
7块优质地块具投资价值
2017年黄山区全年共计出让31宗建设用地,出让总面积为1493.49亩,同比增长125.54%,土地出让金总额为61943万元,同比增长190.76%。上升空间依旧很大,具备优良的投资环境和投资价值。
 
(黄山区国土资源局局长程伟红)
 
会上推介地块如下:
 
 
1、高速连接线地块
地块位于京台高速下线,南环翡翠路北侧,南山路南侧,地块北面为南山公园,周边有轩辕国际大酒店、香格里大酒店、黄山太白山庄、黄山北海公馆、翡翠居、玉屏山庄等,距离政务新区和黄山区区政府较近,区域周边环境优美,配套成熟,交通便利。
 
 
2、老汽车站地块
地块位于太平东路与平湖东路交叉处,坐拥城区主干道,可连接至京台高速出入口及太平汽车站,交通便利。周边有龙居山庄、全华顺景苑、千枫园、杜鹃花苑等成熟小区,黄山区一中、黄山第二中学、中山国际大酒店、甘棠医院等分布左右,配套设施齐全,区域环境优美。
 
3、原旅游学校地块
地块本身原为旅游学校,紧邻浦溪河,区域位置优,周边有行政办公、星级酒店、高档住宅区等配套,现浦溪河城区段正在实施生态岸线建设、滨河湿地建设、滨湖景观与生态廊道建设等工程,未来区域环境更加优美,地块适宜打造滨水高端住宅项目。(该项目分为两期开发,其中1期为168.6亩)。
 
4、恒泉雅居东侧局部地块
地块位于恒泉雅居东侧、黄荆路北侧,紧邻黄山区区政府和浦溪河。一路之隔便是黄山太平国际实验学校,周边分布着恒泉雅居、芙蓉国·怡园、太平假日小区等小区,区域配套设施完善,环境优美,周边路网宽畅,距高速路口较近,交通便利。
 
5、徽府北侧地块
地块位于浦园大道东侧、徽府北侧,紧邻浦溪河,周边已建成多处住宅小区,紧靠黄山太平国际实验学校,配套设施齐全。随着浦溪河滨河景观和生态廊道建设、升级后,未来该区域生态环境更优,再配合地块规划1.0-1.2的容积率,地块项目价值愈发凸显。
 
6、城东地块
地块位于仙源东路与平湖东路交叉处,坐拥城区主干道,紧邻G3京台高速下口,并距太平汽车站较近,交通便利。周边有龙居山庄、全华顺景苑、千枫园、杜鹃花苑等成熟小区,黄山区一中、黄山第二中学、中山国际大酒店、甘棠医院等分布左右,配套设施齐全,区域环境优美。
 
7、耿城地块
耿城地块位于浦溪河东侧,金鼎大道西侧,紧邻耿城镇镇政府,周边有瑞园、徽府、黄山一号公馆、太平小镇等住宅区,配套设施齐全,地块西侧紧拥正在提升改造的浦溪河,旨在打造成黄山区滨水度假休闲的世外桃源,未来风光无限美好。
 
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