当前位置:首页  > 招商推介  > 正文

2019th中国(杭州)城市土地展 · 参展城市|江海新南通 上海北大门

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2019-05-10

摘要 南通,简称“通”,是江苏省地级市,位于江苏东南部,长江三角洲北翼,素有“中国近代第一城”之称。

南通,简称“通”,是江苏省地级市,位于江苏东南部,长江三角洲北翼,素有“中国近代第一城”之称。

在中国的版图上,处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个,一个是国际大都市的上海,另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。南通“据江海之会、扼南北之喉”,隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依,被誉为“北上海”。

山水之城  宜居宜业更宜人

南通,有着丰富的优质自然资源,拥有多个A级景区,其中有国家5A级旅游风景名胜区一处,即市中心的濠河风景区;4A级旅游风景名胜区6处,即南通狼山名胜风景区、南通博物苑、中国南通珠算博物馆、如皋水绘园风景区、中国工农红军第十四军纪念馆、江苏海门叠石桥国家家纺馆·家纺产业旅游区。

(濠河风景区)

南通是远近闻名的山水之城,其中包括南通市区、如皋、启东、如东等地。南通市区的濠河风景区、狼山风景区、军山景区等都是著名的旅游景点,不仅如此,如皋、启东、如东等也都是著名的旅游城市。

如皋位于长江下游北岸,四季分明,境内现存大量独特卓异的人文景观,如水绘园、定慧禅寺、内外城河风光带、龙游河生态公园等,其中如皋水绘园是国家4A级旅游景区;

启东位于长江、黄海、东海三水交汇处,是出江入海的重要门户,这里能看到最早的日出,能吃到最肥美的海鲜,其中吕四渔场是中国四大渔场之一,吕四渔港是中国六大中心渔港之一;

如东位于长江三角洲北翼,东临南黄海,南临长江,拥有多个A级景区,其中小洋口景区是国家3A级景区,是集休闲、娱乐、观光为一体的旅游度假区。

枢纽交通  通江达海通上海

南通处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头,与上海市遥遥相望,苏通大桥的建成,大大促进了两个城市之间的交流,也让南通更快的接轨上海,融入了上海一小时经济圈。南通拥有“黄金海岸”和“黄金水道”两大优势,且拥有长江岸线226公里,是江苏长江经济带的重要组成部分。

在今年3月份,南通召开全市交通运输工作会议,会上宣布南通将启动“十四五”交通运输规划、港口发展规划编制,主动对接长三角交通运输更高质量综合一体化发展规划纲要、江苏综合立体交通网中长期发展规划等研究,全力打造空铁枢纽、江海联运枢纽和加快建设全国性综合交通枢纽。

轨道交通:目前,南通市轨道交通1、2号线已经开始动工,其中1号线预计2022年建成,2号线预计2023年建成,南通正式步入轨道交通时代;

铁路:新长铁路、宁启铁路、沪通高铁、海洋铁路、三洋铁路、盐通高铁、北沿江高铁等,其中盐通高铁将经过海安、如皋、南通西站,且重点为在建的南通西站,建成后南通到盐城的时间将缩短在半小时以内;沪通铁路目前也在建中,未来建成后南通可实现1小时内到达上海;北沿江高铁已与上海市就北沿江高铁经崇明岛中线方案达成一致意见,将途径南京、扬州、泰州、南通、上海等地,未来建成后将大大缩减启东与南京、上海等地的距离,全面融入长三角一体化发展;

公路:苏通长江大桥、崇启大桥、黄海大桥、沈海高速、沪陕高速、通洋高速、海启高速、宁启高速、扬启高速、江海高速、沿海高速、南通绕城高速、如常高速、通常高速等,其中南通绕城高速、如常高速、通常高速是今年规划新增的三条高速公路,南通绕城高速将串联通州与海门;

航空:南通兴东国际机场坐落于通州境内,另外海门有望再添一座新机场,但一切还仅在规划中,敬请期待!

产业集聚  招商引资进行时

南通是中国近代民族工业发祥地之一,产业基础良好。建筑、船舶海工、纺织服装、家纺产品等在全球具有一定影响力,品牌优势突出,自主研发设计和加工能力较强。当前,南通正着力构建高端纺织、船舶海工、电子信息、智能装备、新材料、新能源及新能源汽车等“3+3+N”的先进技术制造业体系。

近年来,南通各县市也都很好的完成了招商引资工作,成功纳入了国内外多家优质企业。在过去的2018年,南通中创区以及海门、启东、海安、如东等地都成功举办了投资洽谈会,其中,中创区在推介会上共签约南通装配式建筑及智能结构研究院、江苏正浩工程科技有限公司、中天钢铁总部等20多个重大科技创新项目,为中创区发展注入了新能量;海门在洽谈会上集中签约22个项目,总投资近880亿元;启东在洽谈会上累计签约项目30余个,总投资超120亿元;海安成功签约项目50个,其中外资项目17个,计划总投资22.3亿美元,内资项目33个,计划总投资186.6亿元;如东积极投入招商引资工作,并成功开工亿元以上项目114个,并完成投资额101亿元。

2019年,南通将全面落实重特大项目,全力实施好市级“双百工程”重大项目,今年,全市共安排200个市级重大项目,包括100个开工项目、100个竣工项目,总投资3610亿元,年度计划投资846亿元。

市场火热   城市发展潜力无限

近年来,南通市土地市场发展迅速,无论是市区还是其他各县市都取得了不菲的成绩,就拿2018年来说,2018年南通市共成交338宗经营性建设用地,成交总面积为1108.36万平方米,同比下降7.1%,成交总金额为681.62亿元,同比上涨17.9%。

2019年南通各县市持续发力,尤其是海门市、启东市和通州区,海门市出让两宗优质宅地,启东市也出让两宗优质宅地,通州区出让一宗优质宅地,出让面积总计17.78万㎡,成交金额共计27.88亿元,成交楼面价最高为11272元/㎡。

成交情况一览表:

其中海门市两宗地块分别由中南和荣盛置业拿下,两宗地块均鏖战数百轮,最终成交楼面价都成功破万,其中中南更是以11272元/㎡刷新了海门楼面价最高,成交金额6.72亿元;启东市出让的两宗地块均位于吕四港镇,两宗地块的成交楼面价也创下了区域楼面价新高,由碧桂园竞得,最高楼面价为7068元/㎡;通州区时隔近4个月推地,地块一经挂牌便引来诸多房企的关注,最终地块由荣盛置业竞得,成交金额5.91亿元,楼面价8529元/㎡,同样也创下了区域楼面价新高。

无论是土地市场还是城市发展,南通都走在各大城市前沿,在2019年中国最具潜力城市排行榜中,南通位列第34位,可谓是土地市场热火朝天,城市发展潜力无限。

 

 

2019年中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展将于5月29日至30日在杭州国际博览中心举行。届时南通下辖如东县,海安、如皋、启东、海门4市,崇川、港闸、通州3区及南通经济技术开发区,将各携多宗优质地块全部亮相本次展会,共赴一场土地盛宴。

  • 1
  • 2