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重磅!南通近百宗优质宅地即将亮相杭州 诚挚邀请您莅临参展

来源:

土拍网

作者:

周桠琴 2019-05-25

摘要 南通市位于长江入海口北翼,江苏省东南部,与上海市隔江相望,东濒黄海,西北与盐城市接壤,西与泰州市为邻,三面环水,形似半岛,素有“江海门户”、“中国近代第一城”之称。

南通市位于长江入海口北翼,江苏省东南部,与上海市隔江相望,东濒黄海,西北与盐城市接壤,西与泰州市为邻,三面环水,形似半岛,素有“江海门户”、“中国近代第一城”之称。

江海新南通  上海“北大门”

南通市全市辖区陆域面积8001平方公里,常住人口约731万。南通经苏通大桥、崇启大桥两条跨江通道分别与苏州市和上海市相连,未来沪通铁路、北沿江高铁建成通车后,南通全面融入上海一小时经济圈,全力构建上海“北大门”。

近年来,南通经济始终保持着良好的发展态势,GDP年平均增长率连续10多年位于长三角城市前列。2018年,全市完成地区生产总值8427亿元,增长7.2%,增速分别高于全国、全省0.6和0.5个百分点,列全省第三,人均GDP达到115320元。

南通正全面融入建设“一带一路”、长江经济带、陆海统筹发展综合配套改革试验区等一系列国家战略。靠江、靠海、靠上海的独特区位优势,多项政策利好集成和要素集聚交融,南通的发展潜力巨大,空间广阔。

土地市场明显升温  多宗宅地高溢价出让

据土拍研究院统计数据显示,南通一季度推地节奏缓慢,市区无涉宅地块推出,仅成交的三宗地块均为商服类地块,总成交面积为3.13万㎡,同比下降95.16%,总成交金额为0.42亿元,同比下降98.69%。

但从3月下旬开始,在新机场、沪通铁路、北沿江高铁等交通利好加持和上海大都市圈的“溢出效应”作用下,南通土地市场明显升温,多宗涉宅地块高溢价拍出。

房地产市场“量价齐涨”  库存低政策利好

据统计,2019年1-4月南通市区商品住宅供应量为68.31万㎡,成交量为101.15万㎡,同比上涨14.68%,成交均价为15515元/㎡,同比上涨32.14%,相比去年同期,南通楼市呈现整体“量价齐涨”的趋势。 

(以上数据来自克而瑞南通地产资讯,土拍网整理发布)

此外,据统计数据显示,南通商品住宅用地去化周期仅剩4.8个月,库存低,需求大,去化快,加之利好政策不断,多重叠加效应刺激南通楼市向好的方向发展。

近百宗涉宅地块即将亮相  投资南通正当时

2019年中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展将于5月29日至30日在杭州国际博览中心举行。届时,南通下辖如东县,海安、如皋、启东、海门4市,崇川、港闸、通州3区及南通经济技术开发区,将携近百宗优质涉宅地块亮相土地展,且核心区域地块居多。

南通靠江靠海靠上海,是江苏唯一滨江临海的城市、出江入海的门户,处于江苏沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置,位居“一带一路”和长江经济带交汇点,枢纽优势得天独厚。2019年上海两会上,一江之隔的南通被频频提及。上海市政协主席董云虎直言,要积极构建协调互动的双向接轨机制,主动为南通建设上海“北大门”等提供便利条件和支持政策。

南通正积极打造全国性综合交通枢纽,凭借空铁、江海联运港口、互联网三大枢纽的高起点推进,曾经阻隔南通发展脚步的大江大海,正成为城市借势跃升的黄金跳板,一个撬动长江经济带战略支点正在快速崛起。

此时此刻,投资南通正当时。这场集结南通近百宗优质土地的投资盛宴,您一定不容错过!

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