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2020th中国(南京)城市土地展 · 参展城市:江淮领秀 醉美滁州

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土拍网

作者:

土拍网 2020-06-15

摘要 滁州,安徽省省辖市,位于皖苏交界地带,是南京都市圈、合肥都市圈核心圈层城市、长三角城市群成员城市,南京市江北门户,国家级皖江示范区北翼城市,皖东区域中心城市,江淮地区重要的枢纽城市。全市土地总面积1.35万平方公里,全市户籍人口455.3万。现辖天长、明光2市,来安、全椒、定远、凤阳4县和琅琊、南谯2区。

滁州,安徽省省辖市,位于皖苏交界地带,是南京都市圈、合肥都市圈核心圈层城市、长三角城市群成员城市,南京市江北门户,国家级皖江示范区北翼城市,皖东区域中心城市,江淮地区重要的枢纽城市。全市土地总面积1.35万平方公里,全市户籍人口455.3万。现辖天长、明光2市,来安、全椒、定远、凤阳4县和琅琊、南谯2区。
 
蓬莱之后无别山 滁州文旅资源丰富
滁州地处皖东江淮之间,湖光山色秀美,既富江南美景,又有淮左秀色,旅游资源十分丰富。有国家级风景名胜区、国家森林公园、全国重点文物保护单位8处,省级自然保护区和重点文物保护单位11处,有名山、名亭、古关、古寺、历史文化遗址等自然人文景观100多处,国家级重点对外开放寺院2处。
 
 
滁州名胜首推素有“蓬莱之后无别山”美誉的琅琊山,山中大片天然次生林保存完好,林壑幽美、溪流淙淙,密林之中掩映着建于唐代的琅琊寺和建于宋代的醉翁亭(全国四大名亭之首)及姊妹亭丰乐亭还有集“古驿道、古关隘、古战场”于一体的“金陵锁钥”清流关。
 
当好桥头堡 对接大江北 建设新滁州
城市的经济发展,取决于自身经济的支持与发展,也受到周围城市的价值辐射和交通的助力发展。近年来滁州积极融入南京都市圈,依靠大型城市的发展辐射性开始发力,并提出了自己的发展战略。
 
南京江北新区大部分区域都与滁州接壤,对外通道约三分之二经过滁州。早在2015年6月,国家批准设立南京江北新区,滁州便立即抢抓机遇,提出“对接大江北,建设新滁州”。2019年10月11日,滁宁两市共同签署一体化发展战略合作框架协议,跨省一体化发展示范区正式落地。
 
 
目前,滁宁一体化发展进展顺利。在空间布局上,滁州以苏滁园、市经开区原创城、汊河科技新城、南谯科创城“一园三城”为主体的国家级产城融合示范区获批,形成对接江北新区的主要对接平台。在交通建设上,滁宁城际铁路已全线开工,预计2022年通车,全线通车后,从来安县汊河镇前往南京江北新区仅需10分钟左右。
 
经济总量跃升全省第三 滁州发展势头迅猛
随着长三角一体化发展上升为国家战略,滁州作为安徽东部桥头堡,无疑站在了时代的风口,成为投资者战略布局华东地区的首选地、长三角企业梯度转移的第一站。
 
 
仅2019年,滁州新签约亿元以上项目就达到429个,50亿元的利维能一期、100亿元的星恒一期、240亿元的惠科光电等一批项目也纷纷竣工投产,全年招商引资到位资金超1000亿元。
 
 
今年2月28日,安徽省发布2019年16地市经济数据,其中,滁州经济增速达到9.7%,为全省最高,全市GDP总值达2909.1亿元,成功拿下安徽经济“第三城”,各项主要经济指标持续位居全省第一方阵。
 
品牌房企竞相入驻 房地产市场稳健发展
滁州市凭借优越的区位优势和巨大的发展潜力,吸引了恒大、碧桂园、融创、华夏幸福、金地、雅居乐、正荣等规模房企入驻,多盘联动、深耕滁州。在产品创新和品质升级上持续发力,引领滁州房地产市场迈入品牌房企时代。
 
 
近年来,全市房地产开发投资逐年提升,2019年完成房地产开发投资469.8亿元,增长6.4%,为全市固定资产投资增长和税收增长作出贡献,既适应了经济增长,又满足了消费需求。
 
商品房销售面积稳居全省前列,2019年达到957.2万㎡,全市商品住宅供销比保持在0.9左右,略显供不应求。房价年均增速略高于GDP增速和收入增长,房价泡沫小,房地产市场为有效需求型市场。
 
 
土地方面,2019年滁州市区共成交涉宅地块38宗,成交面积4649.8亩,成交金额达124.6385亿元。今年以来,越来越多新面孔积极布局滁州。刚刚过去的5月20日土拍中,市区6宗地块吸引超20家房企参拍,滁州的区域认可度与吸引力正不断增强。
 
2020年中国(南京)城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛将于6月18日至19日在南京国际展览中心举行。届时滁州市将携下辖天长市、明光市及来安县共同亮相本次展会(T13号展位),敬请期待!
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