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锡山土地市场再度启动 锡东新城优质地块抢先看

来源:

土拍网

作者:

黄洁 2016-11-07

摘要 自从8月,锡东新城拉响无锡下半年土拍第一战开始,就注定了今年锡城土地市场的不凡。“总价地王”、“楼面价地王”、“溢价率地王”……每拍一块地都是以“地王”冠名,而这一切的开始或许都要归功于福地——锡东新城。

自从8月,锡东新城拉响无锡下半年土拍第一战开始,就注定了今年锡城土地市场的不凡。“总价地王”、“楼面价地王”、“溢价率地王”……每拍一块地都是以“地王”冠名,而这一切的开始或许都要归功于福地——锡东新城。
早在前几年锡东新城就陆续引进了大牌房企的入驻。通过龙湖、碧桂园、恒大、红豆、蓝光等国内众多知名地产龙头的落户,锡东新城已经积聚了不少人气。
在今年8月、9月,中梁地产以及美的集团首进无锡,选择将第一子落户于锡东新城,一方面是对于锡东新城的肯定,另一方面则是看到了锡东新城的乐观前景与巨大效益。
近日,据锡东新城有关负责人透露,今年年内他们将推出一宗优质地块——万业南地块,该地块处于核心CBD商圈旁,周边生态休闲设施完善,未来或将打造成锡东新城观山养老生态休闲社区。
 
未受新政影响 楼市成交表现不俗
从10月2日无锡市发布了“限购、限贷”新政到全城房地产商营销自查事件,楼市就一路走低,预料中的“银十”局面并没有如期而至。在各区域板块出现成交“趋冷”的同时,锡东新城却有着不俗的表现。
据无锡市产监处数据统计,十月份全市商品住宅备案成交套数排行TOP10的项目中,锡山区占了5席,其中又有2席来自于锡东新城,分别是红豆香江豪庭,销售套数136套,以及中隆广场,销售套数82套,成交均价都为11600元/㎡。
 
项目快速启动 商气人气即将积聚
锡东新城的辉煌并没有随着限购限贷的出现而褪色,据了解,目前锡东新城早期扎根的房企都开始加快项目的进程。其中,碧桂园C区、蓝光coco蜜园、怡东雅苑、恒大城一期、万业二期高层竣工交房,交付面积超50万平方米。映月华府、景瑞二期高层、长江金域香颂二期等项目加快施工,预计今年底竣工交房;而红豆香江豪庭A区、万业三期高层也已经开工建设。
此外,在锡东新城拿下“地王”的中梁近期也有了动作。10月15日,中梁首府壹号临时展厅对外公开,这也是中梁地产在无锡第一子的首次亮相。房企建设、交付的进度加快,也将锡东新城的房地产市场运作的更为活跃。
 
配套稳步建成 生活品质不断提升
作为锡东新城休闲配套设施的一部分,目前映月天地商业广场、凤凰山立方谷一期项目基本建成,10月底开始对外营业;中隆广场商业部分方案稳定,预计今年年底也将启动建设。而到今年年底,万众瞩目的锡山人民医院建设的所有工作将全部结束,预计到2017年6月份投入运营。
随着区域内配套的稳步建成,锡东新城的生活设施将愈发完善,而居民的生活也也愈发的便利。
 
地块信息
交通便利  
交通优越、路网通达。毗邻京沪高铁站和轨道交通2号线出口,新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、太湖新城、苏南国际机场。
生态宜居 
景观优美,生态宜居。毗邻吼山森林公园,娱乐、休闲、健身一步到位;映月湖中央公园步行可达,景观河道贯穿东西;地块周边环境优越,原生态资源十分丰富,宜居指数高。
配套齐全 
商业娱乐,配套齐全。坐拥五星级酒店、映月天地、中央步行街等繁华商业配套,生活配套醇熟,步行解决生活中的所有需求。
优质教育
周边学校环伺,锡山实验小学一路之隔,天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校等近在咫尺,业主子女教育先人一步。