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古城区城北西路南、上林路东商住地块挂牌 谁会竞得?

来源:

土拍网

作者:

范亚娟 2017-08-14

摘要 苏地2017-WG-20号(原江南电梯厂)地块,位于姑苏区城北西路南侧,上林路东侧,占地面积38557平方米,规划为批发零售用地、城镇住宅用地,容积率≤0.7,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,保证金17410万元,起始价58028万元,加价幅度600万,可分割销售,地块起拍楼面价21500元/㎡。按照规划条件,未来将建成低密度住宅。

苏地2017-WG-20号(原江南电梯厂)地块,位于姑苏区城北西路南侧,上林路东侧,占地面积38557平方米,规划为批发零售用地、城镇住宅用地,容积率≤0.7,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,保证金17410万元,起始价58028万元,加价幅度600万,可分割销售,地块起拍楼面价21500元/㎡。按照规划条件,未来将建成低密度住宅。
地块距离主干道城北西路和西环快速路都较近,交通便利;周边有虎丘风景区、白洋湾公园、十字洋河,环境优美。该地块将于2017年9月5日上午10点在网上进行竞价,届时都有哪些房企会参与竞拍?价格能否再创新高?敬请关注土拍网后续报道!
【地块详情】
【地块卫星图】
【地块航拍图】
【配套丰富】:交通便捷环境优美
交通:主干道城北西路、北环快速路、金湾街;公交线路32路、937路、335路、356路、34路、85路、306路、311路、快线3号等
商业:虎丘婚纱城
教育:虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等幼儿师范学校
医疗:苏州虎丘医院虎阜路门诊部
休闲:虎丘山风景名胜区、西塘公园、白洋湾公园等
楼盘:虎阜花园、大观花园、观景二村
【特别说明】
苏地2017-WG-20号地块商业部分计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积的5%。
【建设项目规划条件】
【其他要求】
根据要求,本次出让地块建筑产业现代化、海绵城市、绿色建筑建设条件按照市住建局苏建函建﹝2017﹞172、197号,姑苏区城北西路南、上林路东苏地2017-WG-20号有如下要求:
1.本地块项目应落实海绵城市建设相关要求。
2.本地块内建筑应按二星绿色建筑标准建设。
3.本地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%,且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。
【周边地块成交情况】
【综合点评】
地块区位优势明显,处于姑苏区金阊新城和平江新城交界处,交通便捷,邻近主干道城北西路和西环快速路,5分钟内可达快速路。西侧紧靠虎丘风景区,东侧有十字洋河,环境优美。周边有虎丘中心幼儿园、虎丘中心小学校、苏州高等幼儿师范学校等,教育配套齐全。该地块届时谁将出手参与竞拍?谁将竞得?敬请关注土拍网后续报道。