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无锡|多维交通助力板块腾飞 惠山洛社新城16号A地块即将面世(内含全景看地)

来源:

无锡土拍网

作者:

肖艳芸 2018-10-09

摘要 近日,土拍网独家获悉,惠山区将推出位于洛社镇的洛社新城16号A地块。据悉,该地块的出让工作已提上日程,该地块情况究竟如何?土拍网赴现场一探究竟。

一个区域的兴起和发展,总像漫漫淘金一般,只有经历岁月的打磨,方能见真章。
 
说起洛社,多数人觉得这是远离主城的大郊区,实则不然。洛社凭借优越的区域位置、潜力巨大的经济发展、较强的科技创新能力等条件,强势入选为全国重点镇之一。不管是区域未来的发展潜力亦或是其本身所拥有的深厚人文、自然资源都占有很大的优势。
 
近日,土拍网独家获悉,惠山区将推出位于洛社镇的洛社新城16号A地块。据悉,该地块的出让工作已提上日程,该地块情况究竟如何?土拍网赴现场一探究竟。
 
地块信息
 
 
地块航拍图
 
 
地块红线图
 
 
地块卫星图
 
 
周边配套
 
交通配套:地块周边有洛城大道、新盛路、G312以及沪宜高速等多条交通要道环伺。在建的地铁3号线从洛社直通硕放机场,公交线路有609路、626路和70路等皆可到达。
教育配套:惠山区南西漳幼儿园、小海龟幼儿园、雅西小学、新开河实验学校、洛社小学、洛社初中和洛社高中
商业配套:麦德龙、锦江花园酒店、乐购、国美电器
医疗配套:惠山区人民医院、洛社中医院
 
↓地块全景图二维码↓
 
土拍研究院点评
 
土拍成交成绩斐然
品牌楼盘助力价值腾飞
 
4月26日,惠山区洛社新城15号地块被国瑞地产竞得,楼面价达到7160元/㎡,以此估算,未来开发项目定价或将达到14000元/㎡左右,预计洛社新城的房价将达到锡城主流水平。加之洛社新城的开发前景吸引了不少知名房企进驻,如较早进驻开发的华广置业,早期的洛城·悦湖国际、洛城·水韵花园、洛城·橄榄郡等,惠都上府名园、亿丰·锦瑟(已被融创和银城联合收购)等项目也都为板块价值夯实了基础。
 
由此可见,洛社板块市场价格空间的升值潜力不可小觑。随着无锡的城市发展、产业升级进程加快,无锡市经济重心也正在向这里倾斜,无论是产业配套还是人居环境,都将迎来较大前景的发展。
 
建构多维立体交通
驱动人居新走向
 
近日,从无锡市公建中心了解到,江海快速路目前已全线通车!这意味着从无锡城区到洛社钱桥等西片地区,将从原本的30分钟缩短至6、7分钟,无锡西北片区与快速内环实现顺畅对接。随着锡澄城际轨道地铁S1号线(规划)的明确、以双高双铁和江海西路高架的优势,作为城西唯一交通要冲和二环口,洛社正式开启大无锡新格局。
 
洛社新城16号A地块位于洛社新城的核心区域,除了洛城大道、G312及沪宜高速环伺之外,3号线(在建)延伸段的洛社站也缩短了各大主城区的距离,使得洛社享有城际高铁的毗邻优势,快速通达全城,直通上海、南京等一线城市。可见,洛社板块的地铁、公交、高速多维度交通网正在全面升级。
 
打造又一价值高地
重新定义新中心
 
随着洛社被评为全国重点镇,经济的蓬勃发展与极佳的地理位置,使得洛社成为当之无愧的价值新高地。同时政府在围绕打造千亿开发区的目标,于惠山再造一座大城,一座“一流人居环境,一流功能配套”的现代化洛社正迅速发展。
 
早在无锡十三五规划中,洛社就被纳入重点规划的锡西城镇组群,并以苏南先进制造业基地、无锡现代物流中心、锡西公共服务中心、洛社幸福宜居镇区为目标提升未来发展水平。现在的洛社拥有1830多家工业企业,其中私企90%以上,世界五百强企业有7家,GDP超过100亿,配套方面更是自成一体。洛社正以日新月异的建设速度描绘出恢弘的立体实景,一座现代化工商新城初展雄姿。