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楼面价6817元/㎡起 经开区蓝豹北侧地块限价出让

来源:

常州乐居

作者:

- 2018-11-01

摘要 蓝豹北侧地块位于大明路东侧、东方二路南侧,规划用地面积68681平方米,容积率:1-2.2,建筑高度≤80米。总建151098平方米,起始总价10.3亿元,起始楼面价6817元/平米,最高限价20.6亿元,最高限制楼面价13634元/平米。

近期,常州市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。该地块位于大明路东侧、东方二路南侧,即蓝豹北侧地块,且地块采用限价+竞配人才公寓面积的方式竞拍。
蓝豹北侧地块位于大明路东侧、东方二路南侧,规划用地面积68681平方米,容积率:1-2.2,建筑高度≤80米。总建151098平方米,起始总价10.3亿元,起始楼面价6817元/平米,最高限价20.6亿元,最高限制楼面价13634元/平米。
 
 
 竞拍要求:JCJ20180701地块内配套建设一处基层社区中心,竞得人负责建造并承担费用,建成后无偿移交给丁堰街道办事处
区位交通便捷,北侧有BRT2号线毓秀园站、地铁2号线丁塘河公园站,距高架入口2公里,距经开区管委会1公里。
 
地块周边生态环境一流,毗邻25公顷原生态湿地公园,周边白金汉爵五星级酒店,东方新城中小学,区级全民健身中心等生活配套齐全,提升了该地块的区位价值。
 
商业配套方面,地块东侧东升时代广场以及港龙新港城规划港式风情街,满足正常的生活需要。
 
 
房价方面:
目前地块周边已经集聚了亨达未来城,蓝山湖,御景澜湾、公园壹号等成熟社区。二手房亨达未来城房价11000元/平米、御景澜湾二手房价8123元/平米;新城公园壹号二手房价在13650元/平米。新房有港龙新港城在售,目前精装均价14000元/平米。此外,位于地块东北侧的华润万象府全新项目也即将入市,地块成交楼面价为6363元/平米,其售楼处已经亮相。预计10月开盘推新。
 
地块方面:
经开区东方西路两侧区域今年推出了多幅优质地块,包括丁塘河湿地公园西侧A地块、青洋路东侧、曙明路北侧、龙城大道南侧、曙兴路西侧等,但这三幅优质地块都已终止以及流拍告终,此轮蓝豹北侧地块命运几何?我们还将拭目以待。