当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

重点关注!2019年海门市32宗拟出让地块信息一览 !总面积近2500亩

来源:

土拍网

作者:

周桠琴 2019-01-29

摘要 在2018年底的上海推介会上,海门市共推出32宗重点拟出让地块,规划用途均为商住,总面积近2500亩,分布在城区、三厂街道、开发区及海永镇。这批地块将于农历新年后陆续推出,据悉,目前已经有多家开发商意向报名,而对老城区“退二进三”板块、北部新城板块和生态南城板块的关注度尤高。

在2018年底的上海推介会上,海门市共推出32宗重点拟出让地块,规划用途均为商住,总面积近2500亩,分布在城区、三厂街道、开发区及海永镇。这批地块将于农历新年后陆续推出,据悉,目前已经有多家开发商意向报名,而对老城区“退二进三”板块、北部新城板块和生态南城板块的关注度尤高。

(海门市各版块分布图)

(2018海门市土地推介项目汇总表)

北部新城板块

北部新城以生态优先、智慧引领、交通驱动为发展理念,以信息服务,总部经济,科创孵化为核心产业,高起点规划,高标准建设,高水平运营,产城融合,将成为生态主导、宜业宜居的现代化新城。本次北部新城区域共推出10块经营性用地,面积近680亩。

生态南城板块

生态南城定位为集行政、文化、商务、休闲、办公为一体的城市公共服务中心。尤其是圩角河西侧,将规划打造北至秀山路、南至长江,长约6公里的欧陆风情街区,采用法、德、英等欧式建筑风格,集聚高端临水住宅和滨河风情商业步行街,成为海门新的城市文化名片。目前片区西侧江海路正在实施快速化改造,建成后该片区将直接通过高架、隧道与沪陕高速连接,交通环境优越。

该区域此次推出了8块住宅、商业用地,面积超过700亩。

老城区“退二进三”板块

该板块是海门老城区,地块主要集中在城东秀山路两侧,东部原为海门开发区工业企业集聚区,东邻规划崇海高速,南邻即将快速化改造的沿江公路,至上海虹桥枢纽仅50分钟车程。由于开发区工业项目的迁移,海门市适时启动该片区“退二进三”工作。该片区规划用地面积598.48公顷,其中先期启动总规划用地面积149.63公顷,将形成以科创研发、文创文旅、康体娱乐、文化教育、宜居生活为主的具有地域特色的产城融合街区。

本区域此次共推出8宗商住地块,面积超480亩。

开发区板块

开发区26、27号地块位于开发区滨江新城核心区域,濒临长江,独享长江岸线风光带。周边道路通达度高,西为黄埔江路、南为香港路、北有苏州路。周边教育资源较为丰富,设有证大中学、证大小学和张謇职业技术学院。生态资源丰富,北侧为海门市耗巨资打造的謇公湖生态公园,水域面积达千亩以上。东边有海门奥体中心,西边有足球小镇建设营地,商业娱乐业态丰富,西侧配有大拇指广场等配套设施。目前,两宗地块均已完成土地征收和搬迁工作。

三厂工业园区板块

自从去年初起的丝绸路东扩、沿江公路快速化、红星美凯龙自带商业体挺进丝绸路东延、中梁入驻三厂,该板块已显现出集生态居住、商业贸易为一体的现代化城市综合片区雏形,未来升值空间巨大。本次推出两宗商住地块。

海永板块

随着海永镇纳入上海市总体规划,海永迎来了全方位接轨上海的新机遇,目标把海永建设成“世界级生态岛”上的一颗璀璨明珠,建成生态环境优越、人民安康富足、产业特色鲜明,充满魅力和活力的一流生态岛。本次海永板块推出了三宗商住用地。

土拍研究院观点

综合实力不断攀升 海门未来发展可期

近期,海门成功跻身“全国综合实力百强县市”20强,名列苏中苏北第一,仅去年全年海门就完成了地区生产总值1249亿元,保持8%的稳定增长态势。而城建方面也传来利好,上月底宁启铁路海门段全面建成,宁启铁路二期、南通新机场、北沿江高铁、海启高速等一批重大交通事项也在江苏省交通运输工作会议中被提及直达上海接轨主城都市圈指日可待。伴随着这些利好,海门经济将会获得新的血液和活力,海门房地产和土地市场也将会迎来新的发展机遇,有历史前瞻性的开发企业可重点关注。

楼市稳中向好 多宗优质地块推出机不可失

虽然受市场大环境和当年新上市楼盘供应量影响,海门市去年商品房销售8260套同比略有回落,但均价上升明显,楼市进入稳定盘整期,整体稳中向好。此次,海门市重点推出以上32宗地块,其中不乏主城区稀缺资源,这些地块区位优势明显,配套设施完善,能满足不同的投资开发需要,具有较高的开发价值。大家不妨仔细测算,抓紧报名,机不可失。

更多土地市场资讯,请关注土拍网。

  • 1
  • 2